Rua Matilde Diez, 108
- R$/m² construído
- 2.366
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.759
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 12 ago 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 163.235 | 1.419 | 2.267 | Matrícula 120904, 11º RI |
| APTO 01 | 11 ago 2026 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 3.929 | Matrícula 126146, 11º RI |
| APTO 21 BLOCO B | 6 jul 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 3.958 | Matrícula 154904, 11º RI |
| APTO 02 TERREO | 15 jul 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 287.500 | 2.614 | 4.167 | Matrícula 126144, 11º RI |
| APTO 02 | 28 mai 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.188 | Matrícula 126154, 11º RI |
| APTO 23 | 7 abr 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 3.768 | Matrícula 111179, 11º RI |
| APTO 24 | 31 out 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.522 | 4.028 | Matrícula 141730, 11º RI |
| APTO 32 | 25 out 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 238.000 | 2.088 | 3.306 | Matrícula 120893, 11º RI |
| APTO 31 BL C | 18 set 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 120894, 11º RI |
| APTO 01 | 6 set 2024 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 2.857 | Matrícula 137263, 11º RI |
| APTO 12 | 8 set 2023 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.188 | Matrícula 143561, 11º RI |
| APTO 24 | 13 jul 2023 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 268.000 | 2.330 | 3.722 | Matrícula 158595, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 604/m² para R$ 2.455/m² (+306%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 21 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 9 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Matilde Diez, 378 | 1982 | 5 | — |
| Rua Diogo Vidigal, 79 | 1981 | 3 | — |
| Rua Eriberto Barros Cajazeiras, 205 | 2013 | 10 | 3.242 |
| Rua Antônio da Veiga, 21 | 1982 | 3 | — |
| Rua Aleixo Leme dos Reis, 173 | 1983 | 4 | 4.062 |
| Rua Diogo Vidigal, 17 | 1970 | 3 | — |