Residencial Sol Nascente
Rua Maurício de Castilho, 292
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 24 dez 2021
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 24 dez 2021 | 103 m² | — | R$ 750.000 | 7.282 | — | Matrícula 186565, 6º RI |
| CS 2 | 29 jun 2010 | 103 m² | — | R$ 365.000 | 3.544 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 3.544/m² para R$ 7.282/m² (+105%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +9,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Melo, 66 | 2015 | 4 | — |
| Rua Maurício de Castilho, 239 | 1973 | 4 | 3.585 |
| Rua Marcondes de Andrade, 62 | 2024 | 16 | 6.168 |
| Rua Panacu, 104 | 1971 | 3 | 5.903 |
| Rua Gama Lobo, 430 | 1999 | 3 | — |
| Rua Caritianas, 66 | 2004 | 3 | 9.552 |