Rua Marcondes de Andrade, 62
- R$/m² construído
- 6.168
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 31 jul 2026 | 212 m² | — | R$ 1.307.640 | 6.168 | — | Matrícula 274202, 6º RI |
| AP 63 | 15 jun 2026 | 212 m² | — | R$ 1.265.000 | 5.967 | — | Matrícula 274208, 6º RI |
| AP 61 | 31 mar 2026 | 212 m² | — | R$ 1.348.957 | 6.363 | — | Matrícula 274206, 6º RI |
| Apartamento 54 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 274205, 2º RI |
| APTO 32-IMPERIUM Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274195, 6º RI |
| APTO 181 Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274187, 6º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274198, 6º RI |
| Ap 52 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274203, 6º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274219, 6º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274190, 6º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274218, 6º RI |
| Apto 62 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 274207, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.706/m² para R$ 6.168/m² (+31%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 3 unidades vendidas
- 800 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gama Lobo, 430 | 1999 | 3 | — |
| Rua Gomes Nogueira, 523 | 1970 | 5 | 7.273 |
| Rua Frei Durao, 41 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gama Lobo, 496 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 564 | 1964 | 3 | — |
| Rua Caritianas, 66 | 2004 | 3 | 9.552 |