Rua Gomes Nogueira, 523
- R$/m² construído
- 7.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 11 set 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 11 set 2024 | 110 m² | — | R$ 800.000 | 7.273 | — | Matrícula 82405, 6º RI |
| CS/6 | 19 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 640.000 | 7.111 | — | Matrícula 237731, 6º RI |
| CS 2 | 28 ago 2020 | 110 m² | — | R$ 600.000 | 5.455 | — | Matrícula 82405, 6º RI |
| CS6 | 26 mar 2020 | 90 m² | — | R$ 430.000 | 4.778 | — | Matrícula 237731, 6º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2016 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 8057, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 5.116/m² para R$ 7.273/m² (+42%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gama Lobo, 430 | 1999 | 3 | — |
| Rua Marcondes de Andrade, 62 | 2024 | 16 | 6.168 |
| Rua Frei Durao, 41 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gama Lobo, 496 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Vicente, 564 | 1964 | 3 | — |
| Rua Frei Durao, 190 | 1994 | 3 | — |