Rua Gama Lobo, 496
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 ago 2014
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 28 ago 2014 | 112 m² | 91 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 4.176 | Matrícula 21659, 6º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 6 mar 2013 | 112 m² | 91 m² | R$ 80.000 | 714 | 879 | Matrícula 101357, 6º RI |
| APTO 1 | 16 set 2010 | 90 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 1.444 | 1.733 | Matrícula 45690, 6º RI |
| APTO 22 | 4 mai 2006 | 42 m² | 35 m² | R$ 57.000 | 1.357 | 1.629 | Matrícula 12767, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 1.357/m² para R$ 3.393/m² (+150%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Durao, 41 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gomes Nogueira, 523 | 1970 | 5 | 7.273 |
| Rua Doutor Mário Vicente, 564 | 1964 | 3 | — |
| Rua Gama Lobo, 430 | 1999 | 3 | — |
| Rua Marcondes de Andrade, 62 | 2024 | 16 | 6.168 |
| Rua Frei Durao, 190 | 1994 | 3 | — |