Edifício Romã
Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100
- R$/m² construído
- 1.855
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.011
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 7 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122 BOX P-8 Dação em pagamento | 7 mar 2026 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 70269, 18º RI |
| AP 31 BOX-P-49 Retomada por inadimplência | 22 dez 2025 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 244.366 | 2.182 | 3.542 | Matrícula 64257, 18º RI |
| 122 BOX G-30 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 92825, 18º RI |
| AP 61 | 21 jul 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.742 | Matrícula 92823, 18º RI |
| 122 BOX G-27 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 64629, 18º RI |
| 122 BOX G-33 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 68568, 18º RI |
| AP 64 | 4 out 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.871 | Matrícula 68567, 18º RI |
| AP 73 BOX-P-43 | 27 mai 2024 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.487 | 1.790 | 2.906 | Matrícula 68267, 18º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 5 dez 2023 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 400 | 645 | Matrícula 66245, 18º RI |
| 122 BOX G-37 Abaixo da referência | 5 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 66246, 18º RI |
| AP 81 BOX-P-37 | 29 nov 2023 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 1.920 | 3.116 | Matrícula 64280, 18º RI |
| AP 32 | 14 abr 2023 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 208.000 | 2.080 | 3.355 | Matrícula 66985, 18º RI |
| 122 BOX P-50 Garagem ou depósito | 14 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 17.000 | 1.417 | — | Matrícula 66986, 18º RI |
| 122 BOX P-45 Garagem ou depósito | 28 out 2021 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 66074, 18º RI |
| AP 51 | 28 out 2021 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 235.000 | 2.350 | 3.790 | Matrícula 66073, 18º RI |
| 122 BOX P-31 Garagem ou depósito | 18 ago 2021 | 12 m² | — | R$ 24.000 | 2.000 | — | Matrícula 65988, 18º RI |
| AP 103 | 18 ago 2021 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 216.000 | 2.160 | 3.484 | Matrícula 65987, 18º RI |
| AP 52 BOX-P-46 | 28 mai 2021 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 1.920 | 3.116 | Matrícula 64320, 18º RI |
| 122 BOX G 15 Garagem ou depósito | 9 mar 2021 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 68335, 18º RI |
| AP 13 ED RO Venda de parte do imóvel | 8 fev 2021 | 112 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 64306, 18º RI |
| AP 101 BOX P Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.014 | Matrícula 64314, 18º RI |
| AP 01 BOX G Venda de parte do imóvel | 21 mai 2020 | 114 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 64300, 18º RI |
| 122 BOX P 8 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 70269, 18º RI |
| AP 123 BOX P | 12 fev 2019 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 3.478 | Matrícula 64098, 18º RI |
| 122 BOX P 26 Garagem ou depósito | 16 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 15.500 | 1.292 | — | Matrícula 70279, 18º RI |
| AP 112 | 16 ago 2018 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 139.000 | 1.390 | 2.242 | Matrícula 70278, 18º RI |
| AP 51 | 22 mar 2017 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 234.000 | 2.340 | 3.774 | Matrícula 66073, 18º RI |
| 122 BOX P 45 Garagem ou depósito | 22 mar 2017 | 12 m² | — | R$ 16.000 | 1.333 | — | Matrícula 66074, 18º RI |
| AP 31 BOX P | 20 mar 2017 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.009 | 3.261 | Matrícula 65257, 18º RI |
| AP 81 BOX P | 28 out 2016 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.009 | 3.261 | Matrícula 64281, 18º RI |
| AP 52 BOX P | 19 mar 2015 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.009 | 3.261 | Matrícula 64320, 18º RI |
| 122 BOX P 50 Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 66986, 18º RI |
| AP 32 | 26 jan 2015 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.350 | 2.177 | Matrícula 66985, 18º RI |
| AP 123 BOX P Abaixo da referência | 20 out 2014 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 64098, 18º RI |
| 122 BOX P 3 Abaixo da referência | 29 set 2014 | 12 m² | — | R$ 5.000 | 417 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| 122 BOX P 33 Abaixo da referência | 25 out 2012 | 12 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 70939, 18º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 25 out 2012 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 70938, 18º RI |
| 122 BOX G 18 Garagem ou depósito | 9 abr 2012 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 65918, 18º RI |
| AP 92 | 9 mar 2012 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 177.500 | 1.775 | 2.863 | Matrícula 66981, 18º RI |
| 122 BOX P 34 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2012 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 66982, 18º RI |
| AP 62 BOX G | 3 out 2011 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.404 | 2.286 | Matrícula 64139, 18º RI |
| 122 BOX P 34 Garagem ou depósito | 6 jan 2011 | 12 m² | — | R$ 9.000 | 750 | — | Matrícula 66982, 18º RI |
| AP 92 | 6 jan 2011 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.000 | 780 | 1.258 | Matrícula 66981, 18º RI |
| AP 82 BOX P | 3 fev 2010 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.336 | 699 | 1.135 | Matrícula 64290, 18º RI |
| AP 81 BOX P | 18 dez 2009 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.159 | Matrícula 64280, 18º RI |
| AP 14 BOX P | 3 jul 2009 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 580 | 942 | Matrícula 64587, 18º RI |
| 122 BOX G 15 Garagem ou depósito | 8 jun 2009 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 68335, 18º RI |
| 122 BOX G 11 Garagem ou depósito | 4 jun 2009 | 15 m² | — | R$ 14.000 | 933 | — | Matrícula 67025, 18º RI |
| AP 83 | 6 abr 2009 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 600 | 968 | Matrícula 0, 18º RI |
| 122 BOX P 39 Garagem ou depósito | 6 abr 2009 | 12 m² | — | R$ 5.000 | 417 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| 122 BOX P 39 Garagem ou depósito | 3 abr 2009 | 12 m² | — | R$ 3.750 | 312 | — | Matrícula 64602, 18º RI |
| AP 52 BOX P | 31 mar 2009 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.014 | Matrícula 64320, 18º RI |
| BOX P 51 Garagem ou depósito | 9 out 2008 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 70970, 18º RI |
| AP 33 | 9 out 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.048 | Matrícula 70969, 18º RI |
| AP 124 BOX G | 20 mai 2008 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 65.000 | 570 | 929 | Matrícula 64310, 18º RI |
| BOX G 7 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2008 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 92822, 18º RI |
| AP 103 | 29 abr 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.200 | 702 | 1.132 | Matrícula 92821, 18º RI |
| AP 33 | 28 jan 2008 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 67.358 | 674 | 1.086 | Matrícula 70085, 18º RI |
| BOX P 19 Garagem ou depósito | 28 jan 2008 | 12 m² | — | R$ 7.642 | 637 | — | Matrícula 70086, 18º RI |
| AP 21 BOX G | 10 jul 2007 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 45.000 | 395 | 643 | Matrícula 64054, 18º RI |
| AP 31 BOX P | 10 mai 2007 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 536 | 870 | Matrícula 64308, 18º RI |
| AP 112 BL B | 7 fev 2007 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 52.500 | 525 | 847 | Matrícula 70278, 18º RI |
| BOX P 26 Garagem ou depósito | 7 fev 2007 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 70279, 18º RI |
| AP 54 BOX P | 28 dez 2006 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 61.000 | 545 | 884 | Matrícula 64595, 18º RI |
| AP 51 BOX P Abaixo da referência | 2 out 2006 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 24.000 | 214 | 348 | Matrícula 64294, 18º RI |
| AP 104 BOX G Adjudicação compulsória | 21 ago 2006 | 114 m² | ≈ 70 m² | R$ 16.928 | 148 | 242 | Matrícula 64589, 18º RI |
| AP 81 BOX P Venda de parte do imóvel | 4 ago 2006 | 112 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 73 BOX-P- | 28 mar 2006 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.500 | 558 | 906 | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX G - 18 Garagem ou depósito | 21 fev 2006 | 15 m² | — | R$ 5.000 | 333 | — | Matrícula 65918, 18º RI |
| AP 42 | 21 fev 2006 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 400 | 645 | Matrícula 65917, 18º RI |
| AP 104 | 5 jan 2006 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 63.051 | 631 | 1.017 | Matrícula 71308, 18º RI |
| BOX P-32 Garagem ou depósito | 5 jan 2006 | 12 m² | — | R$ 7.047 | 587 | — | Matrícula 71309, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 1.700/m² (+208%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 15 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 122 | 1983 | 42 | 2.232 |
| Edifício Adriana Avenida Jerimanduba, 666 | 1982 | 64 | 2.989 |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |
| Avenida Jerimanduba, 843 | 2014 | 7 | 3.249 |
| Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 459 | 1984 | 3 | — |
| Travessa Armando Cavalcanti, 9 | 1975 | 3 | — |