Edifício Veneza
Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 122
- R$/m² construído
- 2.232
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.630
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BOX-P-17 | 4 set 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 5.556 | Matrícula 64308, 18º RI |
| AP 31 BOX-P-17 | 24 jul 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.630 | Matrícula 64308, 18º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 7 mar 2026 | 100 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.630 | Matrícula 70268, 18º RI |
| AP 53 BOX-P-15 | 24 fev 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 1.964 | 4.074 | Matrícula 64304, 18º RI |
| AP 124 BOX-G-4 | 21 nov 2025 | 114 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 5.000 | Matrícula 64311, 18º RI |
| AP 52 BOX-P-14 | 16 jun 2025 | 112 m² | 54 m² | R$ 308.000 | 2.750 | 5.704 | Matrícula 64316, 18º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 100 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 64628, 18º RI |
| AP 41 BOX-G-17 | 12 mar 2024 | 114 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 4.630 | Matrícula 64183, 18º RI |
| AP 71 BOX-P-9 | 2 out 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.630 | Matrícula 68259, 18º RI |
| AP 101 BOX-G-5 | 28 jun 2023 | 114 m² | 54 m² | R$ 218.000 | 1.912 | 4.037 | Matrícula 64143, 18º RI |
| AP 44 BOX G-20 Cessão de direitos | 22 mar 2023 | 114 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 64597, 18º RI |
| AP 101 BOX-G-5 | 29 abr 2022 | 114 m² | 54 m² | R$ 174.000 | 1.526 | 3.222 | Matrícula 64143, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 2.232/m² (+188%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 54 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Romã Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100 | 1983 | 72 | 1.855 |
| Edifício Adriana Avenida Jerimanduba, 666 | 1982 | 64 | 2.989 |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |
| Avenida Jerimanduba, 843 | 2014 | 7 | 3.249 |
| Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 459 | 1984 | 3 | — |
| Travessa Armando Cavalcanti, 9 | 1975 | 3 | — |