Edifício Romã
Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 100
- R$/m² construído
- 1.855
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.011
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 7 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122 BOX P-8 Dação em pagamento | 7 mar 2026 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 70269, 18º RI |
| AP 31 BOX-P-49 Retomada por inadimplência | 22 dez 2025 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 244.366 | 2.182 | 3.542 | Matrícula 64257, 18º RI |
| 122 BOX G-30 Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 92825, 18º RI |
| AP 61 | 21 jul 2025 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.742 | Matrícula 92823, 18º RI |
| 122 BOX G-27 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 64629, 18º RI |
| 122 BOX G-33 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 68568, 18º RI |
| AP 64 | 4 out 2024 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.871 | Matrícula 68567, 18º RI |
| AP 73 BOX-P-43 | 27 mai 2024 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.487 | 1.790 | 2.906 | Matrícula 68267, 18º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 5 dez 2023 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 400 | 645 | Matrícula 66245, 18º RI |
| 122 BOX G-37 Abaixo da referência | 5 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 66246, 18º RI |
| AP 81 BOX-P-37 | 29 nov 2023 | 112 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 1.920 | 3.116 | Matrícula 64280, 18º RI |
| AP 32 | 14 abr 2023 | 100 m² | ≈ 62 m² | R$ 208.000 | 2.080 | 3.355 | Matrícula 66985, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 551/m² para R$ 1.700/m² (+208%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 15 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 122 | 1983 | 42 | 2.232 |
| Edifício Adriana Avenida Jerimanduba, 666 | 1982 | 64 | 2.989 |
| Rua Isidoro Cambiasi, 15 | 1993 | 4 | 2.371 |
| Avenida Jerimanduba, 843 | 2014 | 7 | 3.249 |
| Rua Mauro de Araújo Ribeiro, 459 | 1984 | 3 | — |
| Travessa Armando Cavalcanti, 9 | 1975 | 3 | — |