Rua Mere Marie Anais de Sion, 246
- R$/m² construído
- 4.016
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.728
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 407 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 17 ago 2026 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 407.000 | 4.376 | 5.152 | Matrícula 141815, 15º RI |
| APTO 1 | 26 jan 2026 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 4.304 | Matrícula 29556, 15º RI |
| APTO 6 | 6 nov 2012 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 53.088 | 571 | 672 | Matrícula 126873, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 4.016/m² (+604%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 186 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199 | 1970 | 6 | 3.820 |
| Rua Zeni Azevedo Cordeiro, 71 | 1970 | 4 | 3.763 |
| Rua Mere Marie Anais de Sion, 190 | 1970 | 9 | 4.301 |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1231 | 1970 | 4 | — |
| Praça Doutor Levem Vampre, 54 | 1970 | 4 | 3.742 |