Rua México, 672
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 37 mi
- 8 mai 2023
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 mai 2023 | 1.248 m² | — | R$ 37.216.000 | 29.821 | — | Matrícula 42296, 4º RI |
| Casa | 15 mai 2020 | 350 m² | — | R$ 11.500.000 | 32.857 | — | Matrícula 42296, 4º RI |
| Casa | 15 jan 2008 | 1.248 m² | — | R$ 3.000.000 | 2.404 | — | Matrícula 42296, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.404/m² para R$ 29.821/m² (+1.141%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +426%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.248 m² 1 unidade vendida
- 350 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espanha, 104 | 1976 | 3 | — |
| Rua Atenas, 221 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Europa, 310 | 1959 | 4 | 30.044 |
| Rua Espanha, 321 | 1981 | 3 | — |
| Rua Polônia, 50 | 2015 | 4 | — |
| Rua Venezuela, 576 | 1970 | 5 | 35.714 |