Rua Espanha, 104
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 18 mi
- 2 abr 2021
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 abr 2021 | 742 m² | — | R$ 18.000.000 | 24.259 | — | Matrícula 83719, 4º RI |
| Casa | 29 jul 2013 | 742 m² | — | R$ 18.858.000 | 25.415 | — | Matrícula 83719, 4º RI |
| Casa | 29 mar 2011 | 742 m² | — | R$ 9.720.000 | 13.100 | — | Matrícula 83719, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 13.100/m² para R$ 24.259/m² (+85%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 742 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua México, 672 | 2022 | 3 | — |
| Rua Atenas, 221 | 2013 | 4 | — |
| Rua Espanha, 321 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Europa, 310 | 1959 | 4 | 30.044 |
| Rua Suécia, 103 | 1989 | 3 | 31.533 |
| Rua Polônia, 50 | 2015 | 4 | — |