Condomínio Topazio
Rua Mexiris, 15
- R$/m² construído
- 4.518
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.884
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 3 jul 2024
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 3 jul 2024 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 253.000 | 4.518 | 5.884 | Matrícula 170672, 9º RI |
| AP 11 | 22 jun 2023 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 127.262 | 2.273 | 2.960 | Matrícula 161010, 9º RI |
| AP 44 Cessão de direitos | 19 mai 2023 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.326 | Matrícula 284761, 9º RI |
| AP 34 | 27 mar 2023 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 217.000 | 3.875 | 5.047 | Matrícula 172748, 9º RI |
| AP 11 Adjudicação | 25 nov 2022 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 227.726 | 4.067 | 5.296 | Matrícula 161010, 9º RI |
| AP 14 | 4 nov 2022 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 195.000 | 3.482 | 4.535 | Matrícula 202532, 9º RI |
| AP 43 | 23 jun 2022 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.651 | Matrícula 284760, 9º RI |
| AP 13 | 17 dez 2021 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 284756, 9º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2021 | 56 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 169598, 9º RI |
| AP 22 | 22 jun 2021 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 4.884 | Matrícula 164420, 9º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 5 mai 2021 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.867 | 2.158 | 2.811 | Matrícula 196731, 9º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 23 fev 2021 | 56 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 284762, 9º RI |
| AP 24 | 5 jun 2017 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 182.000 | 3.250 | 4.233 | Matrícula 204723, 9º RI |
| AP 14 | 17 abr 2017 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 192.000 | 3.429 | 4.465 | Matrícula 217503, 9º RI |
| AP 43 | 8 fev 2017 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.419 | Matrícula 284760, 9º RI |
| AP 11 | 22 nov 2016 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.651 | Matrícula 284758, 9º RI |
| AP 44 BL 1 T | 15 ago 2016 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 170672, 9º RI |
| AP 52 | 4 jul 2016 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 84.000 | 1.500 | 1.953 | Matrícula 190298, 9º RI |
| AP 13 | 21 mar 2016 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.419 | Matrícula 191270, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40712, 9º RI |
| APTO 13 | 17 set 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 4.070 | Matrícula 191270, 9º RI |
| AP 31 | 24 abr 2015 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.000 | 3.661 | 4.767 | Matrícula 169598, 9º RI |
| AP 11 | 11 dez 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 5.000 | Matrícula 161010, 9º RI |
| AP 22 | 10 set 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.419 | Matrícula 174510, 9º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 19 ago 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 44.859 | 801 | 1.043 | Matrícula 190298, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 22 jan 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 24.385 | 435 | 567 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 23 | 17 jan 2014 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 250190, 9º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 26 set 2013 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.023 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 26 set 2013 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 20.000 | 357 | 465 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 44 | 1 ago 2013 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.395 | Matrícula 170672, 9º RI |
| AP 21 | 10 jul 2013 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 4.070 | Matrícula 177361, 9º RI |
| AP 31 | 4 dez 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 33.800 | 604 | 786 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 4 dez 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 53 | 20 ago 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 229224, 9º RI |
| AP 53 | 26 jul 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.907 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 43 | 28 mai 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 3.721 | Matrícula 177998, 9º RI |
| AP 34 | 13 mar 2012 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 2.791 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 13 set 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 6 mai 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 6 mai 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 25.000 | 446 | 581 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 22 | 18 abr 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 117.000 | 2.089 | 2.721 | Matrícula 164420, 9º RI |
| AP 41 | 11 fev 2011 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 93.500 | 1.670 | 2.174 | Matrícula 202224, 9º RI |
| AP 54 | 26 nov 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 106.000 | 1.893 | 2.465 | Matrícula 214414, 9º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 162993, 9º RI |
| AP 14 BLOC | 18 fev 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 68.000 | 1.214 | 1.581 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 11 | 8 fev 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.395 | Matrícula 161852, 9º RI |
| AP 24 | 18 jan 2010 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.744 | Matrícula 204723, 9º RI |
| AP 14 BL 01 | 17 dez 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.628 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 52 | 10 nov 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 86.000 | 1.536 | 2.000 | Matrícula 167689, 9º RI |
| AP 54 | 10 jul 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.628 | Matrícula 214414, 9º RI |
| AP 13 | 9 jun 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.339 | 1.744 | Matrícula 191270, 9º RI |
| AP 54 | 4 jun 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 22.840 | 408 | 531 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 22 | 15 mai 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.860 | Matrícula 174510, 9º RI |
| AP 41 | 7 mai 2009 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 83.000 | 1.482 | 1.930 | Matrícula 209632, 9º RI |
| AP 41 | 26 ago 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 27.815 | 497 | 647 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 22 BLOC | 18 ago 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 49.000 | 875 | 1.140 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 24 | 30 jul 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 62.500 | 1.116 | 1.453 | Matrícula 162993, 9º RI |
| AP 12 | 25 abr 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.512 | Matrícula 184318, 9º RI |
| AP 44 | 10 abr 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.279 | Matrícula 166173, 9º RI |
| AP 23 | 23 jan 2008 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 53.500 | 955 | 1.244 | Matrícula 181836, 9º RI |
| AP 12 | 18 set 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 28.530 | 509 | 663 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 4 set 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 14 | 2 mai 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 46.000 | 821 | 1.070 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 41 | 28 mar 2007 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 49.000 | 875 | 1.140 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 12 | 14 set 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.047 | Matrícula 167509, 9º RI |
| AP 32 | 8 jun 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 46.000 | 821 | 1.070 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 13 | 5 mai 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 42.000 | 750 | 977 | Matrícula 170755, 9º RI |
| AP 42 | 7 abr 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 44.500 | 795 | 1.035 | Matrícula 182766, 9º RI |
| AP 42 | 30 jan 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 48.000 | 857 | 1.116 | Matrícula 188052, 9º RI |
| AP 51 Permuta | 9 jan 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.047 | Matrícula 40712, 9º RI |
| AP 51 | 9 jan 2006 | 56 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.047 | Matrícula 40712, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 4.518/m² (+462%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Santa Marta, 580 | 2009 | 21 | — |
| Rua Capitania de Itamaraca, 185 | 2004 | 7 | — |
| Edifício Fortaleza Rua Serra de Santa Marta, 602 | 2011 | 25 | 2.198 |
| Rua Serra de Santa Marta, 27 | 2003 | 7 | — |
| Edifício Mônica Rua João Dias da Motta, 123 | 1997 | 23 | — |
| Residencial Ika XXV Rua Serra de Santa Marta, 615 | 2011 | 15 | 3.536 |