Residencial Primavera
Rua Miguel Gonçalves Correia, 428
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 27 mai 2026 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 337131, 11º RI |
| CASA 8 | 12 fev 2026 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 337137, 11º RI |
| CASA 5 | 23 dez 2020 | 107 m² | — | R$ 400.000 | 3.738 | — | Matrícula 337134, 11º RI |
| CASA 6 | 27 dez 2016 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 337135, 11º RI |
| CASA 2 | 9 set 2015 | 106 m² | — | R$ 600.000 | 5.660 | — | Matrícula 337131, 11º RI |
| CASA 5 | 26 set 2014 | 107 m² | — | R$ 380.000 | 3.551 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 10 | 20 set 2012 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 337139, 11º RI |
| CASA 5 | 18 abr 2011 | 107 m² | — | R$ 225.000 | 2.103 | — | Matrícula 337134, 11º RI |
| CASA 1 | 10 set 2009 | 107 m² | — | R$ 90.000 | 841 | — | Matrícula 337129, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 4.717/m² (+461%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 4 unidades vendidas
- 106 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 453 | 1996 | 5 | — |
| Rua Miguel Gonçalves Correia, 465 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Hortênsia Rua Miguel Gonçalves Correia, 487 | 1980 | 50 | 2.065 |
| Condomínio Res D Bicudo Rua Domingos Bicudo, 433 | 2006 | 4 | — |
| Rua Domingos Bicudo, 215 | 1973 | 3 | 3.125 |
| Residencial Victoria Rua João Correia, 48 | 2009 | 5 | — |