Rua Miguel Melendez, 34
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 jun 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 1 | 12 jun 2023 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 207538, 6º RI |
| RESIDENCIA 13 | 4 nov 2022 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 207550, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 5 mar 2021 | 100 m² | — | R$ 310.000 | 3.100 | — | Matrícula 207547, 6º RI |
| RESIDENCIA 7 | 30 jul 2020 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 207544, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 7 fev 2019 | 82 m² | — | R$ 270.000 | 3.293 | — | Matrícula 207550, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 1 mar 2017 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 207553, 6º RI |
| RESIDENCIA 2 | 1 set 2016 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 207539, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 12 mai 2016 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 207549, 6º RI |
| RESIDENCIA 2 | 20 jan 2016 | 82 m² | — | R$ 275.000 | 3.354 | — | Matrícula 207539, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 17 set 2015 | 82 m² | — | R$ 249.000 | 3.037 | — | Matrícula 207551, 6º RI |
| RESIDENCIA 1 | 25 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 207547, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 2.600/m² para R$ 2.439/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 7 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Militao, 115 | 1976 | 35 | 2.857 |
| Residencial Camila Rua Capitão Militao, 96 | 2018 | 6 | 4.615 |
| Rua Capitão Militao, 50 | 1978 | 81 | 2.844 |
| Residencial La Rose Blanche Rua Domingos Afonso, 146 | 2016 | 4 | 5.873 |
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| Residencial Mia Liblik Rua Tapacoas, 59 | 1970 | 10 | 5.652 |