Condomínio Res Nicolau
Rua Tapacoas, 79
- R$/m² construído
- 3.878
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 29 nov 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 29 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 247024, 6º RI |
| APTO 04 Dação em pagamento | 27 jul 2023 | 68 m² | — | R$ 300.000 | 4.412 | — | Matrícula 247025, 6º RI |
| APTO 03 Dação em pagamento | 27 jul 2023 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 247026, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 247023, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 247033, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 247027, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 247034, 6º RI |
| ap 09 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 247031, 6º RI |
| ap 10 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 247032, 6º RI |
| Casa | 31 ago 2021 | 101 m² | — | R$ 700.000 | 6.931 | — | Matrícula 96781, 6º RI |
| Casa | 31 mar 2010 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 96781, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 3.878/m² (+226%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mia Liblik Rua Tapacoas, 59 | 1970 | 10 | 5.652 |
| Rua Capitão Militao, 50 | 1978 | 81 | 2.844 |
| Residencial Camila Rua Capitão Militao, 96 | 2018 | 6 | 4.615 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |
| Rua Capitão Militao, 115 | 1976 | 35 | 2.857 |
| Rua Miguel Melendez, 34 | 2011 | 11 | — |