Rua Igaratinga, 137
- R$/m² construído
- 3.105
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.268
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E BOX | 10 set 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 83594, 6º RI |
| AP 111 E BOX | 1 jul 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 92320, 6º RI |
| AP 136 Outra transmissão | 20 out 2025 | 99 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 83597, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 27 mai 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 82315, 6º RI |
| AP 32 E BOX | 18 mar 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 82520, 6º RI |
| AP 115 E BOX | 31 out 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 84073, 6º RI |
| AP 65 E BOX | 19 ago 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 82524, 6º RI |
| AP 24 E BOX | 10 jul 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 82267, 6º RI |
| AP 72 E BOX | 26 jun 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.929 | Matrícula 82454, 6º RI |
| AP 135 E BOX | 24 jun 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 83219, 6º RI |
| AP 55 E BOX | 3 mai 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.536 | Matrícula 83736, 6º RI |
| AP 25 E BOX | 6 mar 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 82780, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 2.974/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 36 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Nicolau Rua Tapacoas, 79 | 1970 | 11 | 3.878 |
| Condomínio Res Igaratinga Rua Igaratinga, 221 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Mia Liblik Rua Tapacoas, 59 | 1970 | 10 | 5.652 |
| Residencial Camila Rua Capitão Militao, 96 | 2018 | 6 | 4.615 |
| Rua Capitão Militao, 50 | 1978 | 81 | 2.844 |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |