Rua Igaratinga, 137
- R$/m² construído
- 3.105
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.268
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E BOX | 10 set 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 83594, 6º RI |
| AP 111 E BOX | 1 jul 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 92320, 6º RI |
| AP 136 Outra transmissão | 20 out 2025 | 99 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 83597, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 27 mai 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 82315, 6º RI |
| AP 32 E BOX | 18 mar 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 82520, 6º RI |
| AP 115 E BOX | 31 out 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 84073, 6º RI |
| AP 65 E BOX | 19 ago 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 82524, 6º RI |
| AP 24 E BOX | 10 jul 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 82267, 6º RI |
| AP 72 E BOX | 26 jun 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.929 | Matrícula 82454, 6º RI |
| AP 135 E BOX | 24 jun 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 83219, 6º RI |
| AP 55 E BOX | 3 mai 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.536 | Matrícula 83736, 6º RI |
| AP 25 E BOX | 6 mar 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 82780, 6º RI |
| AP 82 E BOX | 22 jan 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 224.000 | 2.358 | 4.000 | Matrícula 82451, 6º RI |
| AP 75 E BOX | 19 jan 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 82268, 6º RI |
| AP 83 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 99 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 82455, 6º RI |
| AP 12 E BOX | 18 out 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 5.179 | Matrícula 82375, 6º RI |
| AP 16 E BOX | 13 jan 2023 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 4.915 | Matrícula 113462, 6º RI |
| AP 52 E BOX | 30 set 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 5.893 | Matrícula 82519, 6º RI |
| AP 21 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 88452, 6º RI |
| AP 56 E BOX | 1 dez 2021 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 201.000 | 2.030 | 3.407 | Matrícula 83840, 6º RI |
| AP 26 E BOX | 1 jul 2021 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 4.915 | Matrícula 82037, 6º RI |
| AP 136 | 16 abr 2021 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.390 | Matrícula 83597, 6º RI |
| AP 32 E BOX Permuta | 18 dez 2020 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.571 | Matrícula 82520, 6º RI |
| AP 45 E BOX | 23 jul 2020 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.158 | 3.661 | Matrícula 82499, 6º RI |
| AP 66 E BOX | 7 fev 2020 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 161.000 | 1.626 | 2.729 | Matrícula 82374, 6º RI |
| AP 66 E BOX Retomada por inadimplência | 1 nov 2019 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 202.920 | 2.050 | 3.439 | Matrícula 82374, 6º RI |
| AP 76 E BOX | 16 mai 2019 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 212.000 | 2.141 | 3.593 | Matrícula 82318, 6º RI |
| AP 126 E BOX | 9 nov 2018 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 3.220 | Matrícula 82523, 6º RI |
| AP 44 E BOX | 18 dez 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 4.375 | Matrícula 82712, 6º RI |
| AP 25 E BOX | 30 mar 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 82780, 6º RI |
| AP 86 E BOX | 20 set 2016 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.237 | Matrícula 84864, 6º RI |
| AP 34 E BOX | 2 set 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 248.000 | 2.611 | 4.429 | Matrícula 82927, 6º RI |
| AP 71 E BOX Permuta | 5 ago 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 3.304 | Matrícula 82315, 6º RI |
| AP 26 E BOX | 9 jan 2015 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.492 | Matrícula 82037, 6º RI |
| AP 46 E BOX | 20 ago 2014 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 264.000 | 2.667 | 4.475 | Matrícula 82371, 6º RI |
| AP 134 E BOX | 14 fev 2014 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.554 | Matrícula 83598, 6º RI |
| AP 125 E BOX | 25 out 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.036 | Matrícula 83765, 6º RI |
| AP 96 E BOX Permuta | 15 out 2013 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 206.000 | 2.081 | 3.492 | Matrícula 82925, 6º RI |
| AP 136 | 13 mai 2013 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 272.000 | 2.747 | 4.610 | Matrícula 83597, 6º RI |
| AP 94 E BOX | 28 fev 2013 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.571 | Matrícula 83595, 6º RI |
| AP 123 E BOX | 29 nov 2012 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 3.898 | Matrícula 82042, 6º RI |
| AP 11 E BOX Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 82713, 6º RI |
| AP 132 E BOX | 30 abr 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 202.000 | 2.126 | 3.607 | Matrícula 83220, 6º RI |
| AP 45 E BOX | 13 abr 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.571 | Matrícula 82499, 6º RI |
| AP 121 E BOX | 8 mar 2012 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.036 | Matrícula 82521, 6º RI |
| AP 54 E BOX | 30 ago 2011 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.214 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 E BOX | 11 mai 2011 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.679 | Matrícula 82453, 6º RI |
| AP 81 E BOX | 9 fev 2011 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 178.000 | 1.874 | 3.179 | Matrícula 82041, 6º RI |
| AP 26 E BOX Permuta | 31 jan 2011 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.695 | Matrícula 82037, 6º RI |
| AP 121 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 82521, 6º RI |
| APTO 15 E BO | 5 mai 2010 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.679 | Matrícula 83297, 6º RI |
| AP 132 E BOX | 30 abr 2010 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 632 | 1.071 | Matrícula 83220, 6º RI |
| AP 96 E BOX | 26 jan 2010 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.203 | Matrícula 82925, 6º RI |
| AP 103 E BOX | 30 set 2009 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 128.000 | 1.293 | 2.169 | Matrícula 82043, 6º RI |
| AP 62 E BOX | 18 set 2009 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 51.000 | 537 | 911 | Matrícula 82040, 6º RI |
| AP 83 E BOX | 14 ago 2009 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.356 | Matrícula 82455, 6º RI |
| AP 136 | 18 jun 2009 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.610 | Matrícula 83597, 6º RI |
| AP 96 E BOX | 17 jun 2009 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.864 | Matrícula 82925, 6º RI |
| AP 136 | 8 mai 2009 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.610 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 E BOX | 24 abr 2009 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 103.000 | 1.084 | 1.839 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 62 E BOX | 4 mar 2009 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.429 | Matrícula 82040, 6º RI |
| AP 105 E BOX | 13 jan 2009 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.429 | Matrícula 83737, 6º RI |
| AP 125 E BOX | 12 dez 2008 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.000 | 1.211 | 2.054 | Matrícula 83765, 2º RI |
| AP 66 E BOX | 16 set 2008 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.695 | Matrícula 82374, 6º RI |
| AP 125 E BOX | 11 set 2008 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 526 | 893 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 56 E BOX | 1 set 2008 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 88.000 | 889 | 1.492 | Matrícula 83840, 6º RI |
| AP 106 E BOX | 9 jun 2008 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 67.000 | 677 | 1.136 | Matrícula 82298, 6º RI |
| AP 123 E BOX | 15 mai 2008 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.395 | 822 | 1.380 | Matrícula 82042, 6º RI |
| AP 76 E BOX | 25 mar 2008 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.356 | Matrícula 82318, 6º RI |
| AP 32 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 mar 2008 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 82520, 6º RI |
| AP 85 EBOX | 7 mar 2008 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.000 | 1.000 | 1.696 | Matrícula 82272, 6º RI |
| AP 45 E BOX | 22 fev 2008 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 78.000 | 821 | 1.393 | Matrícula 82499, 6º RI |
| AP 136 | 29 dez 2007 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.271 | Matrícula 83597, 6º RI |
| AP 55 E BOX | 8 out 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.161 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 E BOX | 30 ago 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.339 | Matrícula 82714, 6º RI |
| AP 31 E BOX Abaixo da referência | 7 mai 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 28.000 | 295 | 500 | Matrícula 82714, 6º RI |
| AP 31 E BOX Cessão de direitos | 7 mai 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.339 | Matrícula 82714, 6º RI |
| AP 76 E BOX | 30 abr 2007 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 69.000 | 697 | 1.169 | Matrícula 82318, 6º RI |
| AP 131 E BOX | 19 abr 2007 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 789 | 1.339 | Matrícula 82926, 6º RI |
| AP 46 E BOX | 30 dez 2006 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 687 | 1.153 | Matrícula 82371, 6º RI |
| AP 24 E BOX | 8 nov 2006 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 53.000 | 558 | 946 | Matrícula 82267, 6º RI |
| AP 83 E BOX | 18 ago 2006 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.186 | Matrícula 82455, 6º RI |
| AP 74 E BOX | 2 jun 2006 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.250 | Matrícula 82271, 6º RI |
| AP 14 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 abr 2006 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 E BOX Abaixo da referência | 3 abr 2006 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 35.000 | 368 | 625 | Matrícula 82454, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 2.974/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 36 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Nicolau Rua Tapacoas, 79 | 1970 | 11 | 3.878 |
| Condomínio Res Igaratinga Rua Igaratinga, 221 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Mia Liblik Rua Tapacoas, 59 | 1970 | 10 | 5.652 |
| Residencial Camila Rua Capitão Militao, 96 | 2018 | 6 | 4.615 |
| Rua Capitão Militao, 50 | 1978 | 81 | 2.844 |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |