Condomínio Res Igaratinga
Rua Igaratinga, 221
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 124 m² | — | R$ 180.000 | 1.452 | — | Matrícula 211941, 6º RI |
| CS 2 | 2 fev 2022 | 124 m² | — | R$ 410.000 | 3.306 | — | Matrícula 211936, 6º RI |
| CS 1 | 21 out 2021 | 125 m² | — | R$ 395.000 | 3.160 | — | Matrícula 211935, 6º RI |
| CS 3 | 1 ago 2016 | 123 m² | — | R$ 368.000 | 2.992 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 2.992/m² para R$ 3.306/m² (+11%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 2 unidades vendidas
- 125 m² 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |
| Edifício Maria Luiza Rua Sílvio de Sousa, 280 | 1980 | 60 | 2.617 |
| Rua Barão de Cacapava, 47 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Helena Rua Barão de Cacapava, 60 | 2020 | 7 | 4.273 |
| Residencial Camila Rua Capitão Militao, 96 | 2018 | 6 | 4.615 |
| Condomínio Res Nicolau Rua Tapacoas, 79 | 1970 | 11 | 3.878 |