Rua Domingos Afonso, 460
- R$/m² construído
- 5.302
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.910
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 189
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 189| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 175 E VG | 30 set 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 435.000 | 4.780 | 7.131 | Matrícula 194162, 6º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 30 jun 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.738 | Matrícula 194064, 6º RI |
| AP 126 E VG | 19 jun 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 5.055 | 7.541 | Matrícula 194123, 6º RI |
| AP 54 E VG | 19 jun 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 7.705 | Matrícula 194065, 6º RI |
| AP 81 E VG | 10 jun 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 5.000 | 7.459 | Matrícula 194086, 6º RI |
| AP 27 E VG Outra transmissão | 14 mai 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 194044, 6º RI |
| AP 112 E VG | 6 mai 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 6.557 | Matrícula 194111, 6º RI |
| AP 188 E VG | 14 abr 2026 | 103 m² | ≈ 69 m² | R$ 525.000 | 5.097 | 7.609 | Matrícula 194173, 6º RI |
| AP 62 E VG | 27 mar 2026 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 7.869 | Matrícula 194071, 6º RI |
| AP 172 E VG | 4 nov 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 495.000 | 5.440 | 8.115 | Matrícula 194159, 6º RI |
| AP 124 E VG | 10 out 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 485.000 | 5.330 | 7.951 | Matrícula 194121, 6º RI |
| AP 202 E VG Integralização de capital | 3 out 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 333.440 | 3.664 | 5.466 | Matrícula 194183, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 5.055/m² (+77%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 91 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caioaba, 409 | 2011 | 212 | 5.053 |
| Rua Caioaba, 468 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Barra da Tijuca Rua Antero de Quental, 236 | 2002 | 255 | 3.933 |
| Rua Caioaba, 385 | 2013 | 127 | 4.688 |
| Residencial Mia Liblik Rua Tapacoas, 59 | 1970 | 10 | 5.652 |
| Edifício Saint Martin Rua Antero de Quental, 200 | 1995 | 198 | 5.147 |