Edifício Barra da Tijuca
Rua Antero de Quental, 236
- R$/m² construído
- 3.933
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.604
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 255
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 255| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 155715, 6º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 155812, 6º RI |
| AP 61 E VAGA | 18 jun 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 6.226 | Matrícula 155775, 6º RI |
| AP 75 E VAGA | 2 jun 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 405.500 | 4.771 | 8.110 | Matrícula 155689, 6º RI |
| AP 25 E VAGA | 17 abr 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.600 | Matrícula 155755, 6º RI |
| AP 86 B E VAGA | 26 mar 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 7.642 | Matrícula 155792, 6º RI |
| AP 136 E VAGA | 18 mar 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.792 | Matrícula 155726, 6º RI |
| AP 124 E VAGA | 12 mar 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 336.300 | 3.737 | 6.345 | Matrícula 155718, 6º RI |
| AP 125 E VAGA | 12 mar 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 133410, 6º RI |
| AP 142 E VAGA | 25 set 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 155824, 6º RI |
| AP 163 E VAGA | 12 set 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 294.477 | 3.309 | 5.556 | Matrícula 155837, 6º RI |
| AP 156 E VAGA | 4 ago 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 6.887 | Matrícula 155834, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 880/m² para R$ 3.882/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 56 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 47 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Martin Rua Antero de Quental, 200 | 1995 | 198 | 5.147 |
| Rua Caioaba, 409 | 2011 | 212 | 5.053 |
| Condomínio Edif Provence Rua Antero de Quental, 166 | 2004 | 54 | 3.763 |
| Rua Caioaba, 385 | 2013 | 127 | 4.688 |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |
| Edifício Castelo de Paiva Rua Tujuguaba, 70 | 1984 | 29 | 2.847 |