Edifício Saint Martin
Rua Antero de Quental, 200
- R$/m² construído
- 5.147
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.604
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 198
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 198| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 A | 19 mai 2026 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 315.250 | 4.636 | 5.948 | Matrícula 125794, 6º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 19 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 54.750 | 4.562 | — | Matrícula 125930, 6º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 1 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 125834, 6º RI |
| AP 71 B | 4 mai 2026 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 365.000 | 5.368 | 6.887 | Matrícula 126759, 6º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 14 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 56.069 | 2.670 | — | Matrícula 125866, 6º RI |
| AP 94 B | 14 nov 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 393.931 | 5.793 | 7.433 | Matrícula 126770, 6º RI |
| AP 54 B | 28 mai 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 363.060 | 5.339 | 6.850 | Matrícula 126754, 6º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 12 m² | — | R$ 43.940 | 3.662 | — | Matrícula 125854, 6º RI |
| AP 103 B Abaixo da referência | 22 abr 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 67.909 | 999 | 1.281 | Matrícula 126773, 6º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 22 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 7.545 | 359 | — | Matrícula 125868, 6º RI |
| VG 32 Dação em pagamento | 14 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 2.250 | 188 | — | Matrícula 125798, 6º RI |
| AP 84 A Dação em pagamento | 14 abr 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 7.547 | Matrícula 125926, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 5.002/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Provence Rua Antero de Quental, 166 | 2004 | 54 | 3.763 |
| Edifício Barra da Tijuca Rua Antero de Quental, 236 | 2002 | 255 | 3.933 |
| Residencial Altavilla Rua Antero de Quental, 117 | 2020 | 24 | 5.327 |
| Rua Caioaba, 409 | 2011 | 212 | 5.053 |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |
| Rua Caioaba, 385 | 2013 | 127 | 4.688 |