Residencial Altavilla
Rua Antero de Quental, 117
- R$/m² construído
- 5.327
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 04 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 13 m² | — | R$ 29.000 | 2.231 | — | Matrícula 242941, 6º RI |
| AP 36 | 15 out 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 261.000 | 5.327 | 7.909 | Matrícula 242937, 6º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 104 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 242932, 6º RI |
| VG 14 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 242951, 6º RI |
| VG 14 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 242951, 6º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 104 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 242932, 6º RI |
| AP 26 | 11 ago 2023 | 49 m² | 33 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 6.364 | Matrícula 242931, 6º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 11 ago 2023 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 242953, 6º RI |
| AP 25 | 22 mar 2023 | 48 m² | 32 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 6.406 | Matrícula 242930, 6º RI |
| VG 08 Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 242945, 6º RI |
| VG 09 Abaixo da referência | 29 jun 2022 | 13 m² | — | R$ 22.529 | 1.733 | — | Matrícula 242946, 6º RI |
| AP 13 | 29 jun 2022 | 89 m² | 59 m² | R$ 360.471 | 4.050 | 6.110 | Matrícula 242923, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.665/m² para R$ 5.327/m² (+14%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 5 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Provence Rua Antero de Quental, 166 | 2004 | 54 | 3.763 |
| Edifício Saint Martin Rua Antero de Quental, 200 | 1995 | 198 | 5.147 |
| Rua Ligiana, 22 | 2013 | 3 | — |
| Residencial La Rose Blanche Rua Domingos Afonso, 146 | 2016 | 4 | 5.873 |
| Edifício Barra da Tijuca Rua Antero de Quental, 236 | 2002 | 255 | 3.933 |
| Edifício Castelo de Paiva Rua Tujuguaba, 70 | 1984 | 29 | 2.847 |