Condomínio Edif Provence
Rua Antero de Quental, 166
- R$/m² construído
- 3.763
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VAGA | 23 out 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.250 | Matrícula 160859, 6º RI |
| AP 121 E VAGA | 22 mai 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.429 | Matrícula 160856, 6º RI |
| AP 84 E VAGA | 13 mai 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.250 | Matrícula 160843, 6º RI |
| AP 42 E VAGA | 20 mai 2022 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 5.804 | Matrícula 160825, 6º RI |
| AP 31 E VAGA | 25 nov 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.464 | Matrícula 160820, 7º RI |
| AP 91 E VAGA | 5 nov 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 237.000 | 2.548 | 4.232 | Matrícula 54379, 6º RI |
| AP 53 E VAGA | 11 out 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 5.893 | Matrícula 160830, 6º RI |
| AP 34 E VAGA | 6 jan 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 315.000 | 3.387 | 5.625 | Matrícula 160823, 6º RI |
| AP 73 E VAGA | 23 dez 2020 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.571 | Matrícula 160838, 6º RI |
| AP 42 E VAGA | 13 out 2020 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.429 | Matrícula 160825, 6º RI |
| AP 54 E VAGA | 22 mar 2019 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.821 | Matrícula 160831, 6º RI |
| AP 72 E VAGA | 31 jan 2019 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.179 | Matrícula 160837, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 968/m² para R$ 3.763/m² (+289%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Martin Rua Antero de Quental, 200 | 1995 | 198 | 5.147 |
| Residencial Altavilla Rua Antero de Quental, 117 | 2020 | 24 | 5.327 |
| Edifício Barra da Tijuca Rua Antero de Quental, 236 | 2002 | 255 | 3.933 |
| Edifício Castelo de Paiva Rua Tujuguaba, 70 | 1984 | 29 | 2.847 |
| Rua Caioaba, 385 | 2013 | 127 | 4.688 |
| Rua Caioaba, 409 | 2011 | 212 | 5.053 |