Rua Caioaba, 385
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.059
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 27 mar 2026 | 103 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 4.660 | 7.059 | Matrícula 204202, 6º RI |
| AP 115 | 16 dez 2025 | 103 m² | 68 m² | R$ 510.000 | 4.951 | 7.500 | Matrícula 204235, 6º RI |
| AP 65 | 5 dez 2025 | 103 m² | 68 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 7.794 | Matrícula 204205, 6º RI |
| AP 15 | 26 set 2025 | 103 m² | 68 m² | R$ 376.301 | 3.653 | 5.534 | Matrícula 204175, 6º RI |
| AP 24 | 26 fev 2025 | 103 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 7.353 | Matrícula 204180, 6º RI |
| AP 123 | 30 jan 2025 | 96 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.031 | Matrícula 204239, 6º RI |
| AP 12 | 30 jan 2025 | 103 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 7.206 | Matrícula 204172, 6º RI |
| AP 5 | 22 jan 2025 | 103 m² | 68 m² | R$ 410.000 | 3.981 | 6.029 | Matrícula 204170, 6º RI |
| AP 121 | 28 set 2024 | 103 m² | 68 m² | R$ 490.000 | 4.757 | 7.206 | Matrícula 204237, 6º RI |
| AP 11 | 24 jul 2024 | 103 m² | 68 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.176 | Matrícula 204171, 6º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 96 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 204206, 6º RI |
| AP 64 | 9 abr 2024 | 103 m² | 68 m² | R$ 515.000 | 5.000 | 7.574 | Matrícula 204204, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.156/m² para R$ 4.660/m² (+48%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 68 m² privativos 56 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 64 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caioaba, 409 | 2011 | 212 | 5.053 |
| Edifício Barra da Tijuca Rua Antero de Quental, 236 | 2002 | 255 | 3.933 |
| Rua Caioaba, 468 | 2004 | 3 | — |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |
| Edifício Saint Martin Rua Antero de Quental, 200 | 1995 | 198 | 5.147 |
| Edifício Saint Georges Rua Marius, 493 | 1989 | 28 | 2.612 |