Rua Caioaba, 409
- R$/m² construído
- 5.053
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.333
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 212
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 212| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 | 14 set 2026 | 95 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 9.483 | Matrícula 193041, 6º RI |
| G 11 3 SSL Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 193095, 6º RI |
| AP 146 | 28 jul 2026 | 95 m² | 58 m² | R$ 345.000 | 3.632 | 5.948 | Matrícula 193020, 6º RI |
| AP 53 | 26 mai 2026 | 95 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 9.828 | Matrícula 192945, 6º RI |
| AP 17 | 22 mai 2026 | 95 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 8.276 | Matrícula 192917, 6º RI |
| AP 48 | 6 mar 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 5.369 | 8.889 | Matrícula 192942, 6º RI |
| AP 137 | 5 mar 2026 | 95 m² | 58 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 9.655 | Matrícula 193013, 6º RI |
| AP 94 | 21 jan 2026 | 149 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 5.705 | 9.444 | Matrícula 192978, 6º RI |
| AP 146 | 10 dez 2025 | 95 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 8.276 | Matrícula 193020, 6º RI |
| AP 196 | 28 out 2025 | 115 m² | 63 m² | R$ 595.000 | 5.174 | 9.444 | Matrícula 193060, 6º RI |
| AP 227 | 23 out 2025 | 115 m² | 63 m² | R$ 560.000 | 4.870 | 8.889 | Matrícula 193085, 6º RI |
| AP 212 | 30 jun 2025 | 115 m² | 63 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 10.000 | Matrícula 193072, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.136/m² para R$ 5.705/m² (+167%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 90 m² privativos 61 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 58 m² privativos 41 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 63 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |
| Rua Caioaba, 385 | 2013 | 127 | 4.688 |
| Rua Caioaba, 468 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Barra da Tijuca Rua Antero de Quental, 236 | 2002 | 255 | 3.933 |
| Edifício Saint Martin Rua Antero de Quental, 200 | 1995 | 198 | 5.147 |
| Condomínio Edif Provence Rua Antero de Quental, 166 | 2004 | 54 | 3.763 |