Rua Miguel Ribeiro, 263
- R$/m² construído
- 6.747
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 18 dez 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD CONSORCIO | 18 dez 2024 | 83 m² | — | R$ 560.000 | 6.747 | — | Matrícula 77936, 11º RI |
| JD CONSORCIO | 26 mai 2021 | 83 m² | — | R$ 550.000 | 6.627 | — | Matrícula 77936, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 6.627/m² para R$ 6.747/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Ribeiro, 117 | 2006 | 5 | — |
| Rua Matilde Diez, 108 | 1982 | 66 | 2.366 |
| Rua Plácido Nunes Vieira, 33 | 1974 | 3 | — |
| Rua Tomás Teixeira, 387 | 1967 | 6 | 2.750 |
| Rua Matilde Diez, 378 | 1982 | 5 | — |
| Rua Tomás Teixeira, 435 | 1994 | 5 | — |