Rua Miguel Yunes, 540
- R$/m² construído
- 6.790
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 251
- desde 2006, em 181 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 251| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 2VG | 29 jul 2026 | 83 m² | — | R$ 660.000 | 7.952 | — | Matrícula 385349, 11º RI |
| AP 84 2VG | 18 mai 2026 | 83 m² | — | R$ 600.000 | 7.229 | — | Matrícula 385389, 11º RI |
| AP 102 2VG | 4 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 580.000 | 7.160 | — | Matrícula 385324, 11º RI |
| AP 181 2VG | 27 abr 2026 | 147 m² | — | R$ 700.000 | 4.762 | — | Matrícula 385355, 11º RI |
| AP 134 2VG | 13 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 590.000 | 7.108 | — | Matrícula 385338, 11º RI |
| AP 111 2VG | 9 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 590.000 | 7.284 | — | Matrícula 385256, 11º RI |
| AP 22 2VG | 3 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 620.000 | 7.654 | — | Matrícula 385363, 11º RI |
| AP 161 2VG | 16 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 500.000 | 6.173 | — | Matrícula 385276, 11º RI |
| AP 154 2VG | 15 jan 2026 | 83 m² | — | R$ 585.000 | 7.048 | — | Matrícula 385417, 11º RI |
| AP 114 2VG | 10 dez 2025 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 385401, 11º RI |
| AP 91 2VG | 19 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 550.000 | 6.790 | — | Matrícula 385390, 11º RI |
| AP 51 2VG | 5 nov 2025 | 81 m² | — | R$ 667.000 | 8.235 | — | Matrícula 385374, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.814/m² para R$ 7.160/m² (+88%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 85 unidades vendidas
- 81 m² 72 unidades vendidas
- 149 m² 7 unidades vendidas
- 147 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Yunes, 735 | 2021 | 33 | 4.561 |
| Rua Miguel Yunes, 717 | 2022 | 35 | 4.956 |
| Rua Tabare, 505 | 1979 | 3 | — |
| Rua Tabare, 493 | 2021 | 20 | 3.922 |
| Rua Moisés Valério Franco, 249 | 1989 | 3 | 12.000 |
| Rua Curia, 540 | 2005 | 333 | 3.488 |