Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895
- R$/m² construído
- 6.622
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.315
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 217
- desde 2006, em 155 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 217| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1108 E VG | 31 jul 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 565.000 | 6.975 | 10.865 | Matrícula 226081, 6º RI |
| AP 1312 E VG | 21 jul 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 565.000 | 6.975 | 10.865 | Matrícula 226109, 6º RI |
| AP 911 E VG | 22 jun 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 564.000 | 6.963 | 10.846 | Matrícula 226060, 6º RI |
| AP 307 E VG | 18 mai 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 9.615 | Matrícula 225984, 6º RI |
| AP 1301 E VG | 23 abr 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 9.615 | Matrícula 226098, 6º RI |
| AP 1503 E VG | 31 mar 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 588.000 | 7.259 | 11.308 | Matrícula 226124, 6º RI |
| AP 901 E VG | 20 mar 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 532.000 | 6.568 | 10.231 | Matrícula 226050, 6º RI |
| AP 1106 E VG | 5 mar 2026 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 537.000 | 6.630 | 10.327 | Matrícula 226079, 6º RI |
| AP 607 E VG | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 475.000 | 5.864 | 9.135 | Matrícula 226020, 6º RI |
| AP 505 E VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 81 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 226006, 6º RI |
| AP 708 E VG | 13 ago 2025 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 583.000 | 7.198 | 11.212 | Matrícula 226033, 6º RI |
| AP 1309 E VG | 29 jul 2025 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.692 | Matrícula 226106, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.276/m² para R$ 6.796/m² (+59%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 149 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 965 | 1970 | 3 | — |
| Rua Labatut, 989 | 1976 | 50 | 4.098 |
| Rua Lord Cockrane, 820 | 2010 | 165 | 5.939 |
| Rua Lord Cockrane, 1160 | 1959 | 4 | 3.913 |
| Rua das Municipalidades, 603 | 1985 | 16 | 2.865 |
| Rua General Lecor, 993 | 1993 | 3 | — |