Rua Lord Cockrane, 820
- R$/m² construído
- 5.939
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.899
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 T2 | 22 jul 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 980.000 | 5.939 | 9.899 | Matrícula 187990, 6º RI |
| AP 213 | 13 jul 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.060.000 | 6.424 | 10.707 | Matrícula 188070, 6º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 187908, 6º RI |
| AP 34 | 21 jan 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.818 | 9.697 | Matrícula 187999, 6º RI |
| AP 221 TOR 02 | 19 jan 2026 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.667 | 11.111 | Matrícula 188072, 6º RI |
| AP 52 | 14 nov 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 940.000 | 5.697 | 9.495 | Matrícula 187909, 6º RI |
| AP 151 | 24 set 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 955.000 | 5.788 | 9.646 | Matrícula 188044, 6º RI |
| AP 83 | 22 set 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 534.274 | 3.238 | 5.397 | Matrícula 188018, 6º RI |
| AP 111 | 3 jul 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.110.000 | 6.727 | 11.212 | Matrícula 188028, 6º RI |
| AP 123 | 28 mai 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 930.000 | 5.636 | 9.394 | Matrícula 188034, 6º RI |
| AP 52 | 5 mai 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 7.071 | Matrícula 188005, 6º RI |
| AP 72 | 8 abr 2025 | 165 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.025.000 | 6.212 | 10.354 | Matrícula 188013, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.200/m² para R$ 6.182/m² (+181%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 111 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Labatut, 685 | 1980 | 3 | — |
| Rua Silva Bueno, 1633 | 1969 | 5 | — |
| Rua Lord Cockrane, 734 | 1954 | 4 | 5.317 |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 965 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895 | 2016 | 217 | 6.622 |
| Rua Silva Bueno, 1717 | 1954 | 3 | — |