Rua Ministro Álvaro de Souza Lima, 253
- R$/m² construído
- 3.691
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 301 | 27 ago 2026 | 256 m² | — | R$ 890.000 | 3.477 | — | Matrícula 217284, 11º RI |
| APTO 902 BL.III | 31 jul 2026 | 256 m² | — | R$ 1.140.000 | 4.453 | — | Matrícula 217308, 11º RI |
| APTO 702 | 18 jun 2025 | 256 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.906 | — | Matrícula 217301, 11º RI |
| APTO 902 BL.III | 17 abr 2025 | 256 m² | — | R$ 830.000 | 3.242 | — | Matrícula 217308, 11º RI |
| APTO 703 BLOCO 3 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 217302, 11º RI |
| APTO 401 | 16 nov 2022 | 256 m² | — | R$ 800.000 | 3.125 | — | Matrícula 217288, 11º RI |
| APTO 204 | 6 out 2022 | 256 m² | — | R$ 750.000 | 2.930 | — | Matrícula 217283, 11º RI |
| APTO 702 | 14 set 2022 | 256 m² | — | R$ 710.000 | 2.773 | — | Matrícula 217301, 2º RI |
| APTO 501 | 28 out 2021 | 256 m² | — | R$ 825.000 | 3.223 | — | Matrícula 217292, 11º RI |
| AP 202 E 2 VGS | 20 ago 2021 | 260 m² | — | R$ 790.000 | 3.038 | — | Matrícula 256289, 11º RI |
| APTO 104 | 9 jun 2021 | 256 m² | — | R$ 810.000 | 3.164 | — | Matrícula 217279, 11º RI |
| APTO 303 Adjudicação compulsória | 6 out 2020 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 217286, 11º RI |
| APTO 402 | 20 mai 2019 | 256 m² | — | R$ 484.704 | 1.893 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 304 | 19 jul 2018 | 256 m² | — | R$ 575.000 | 2.246 | — | Matrícula 217287, 11º RI |
| APTO 701 | 3 fev 2017 | 256 m² | — | R$ 585.000 | 2.285 | — | Matrícula 217300, 11º RI |
| APTO 402 | 29 jul 2016 | 256 m² | — | R$ 650.000 | 2.539 | — | Matrícula 217289, 11º RI |
| APTO 703 | 30 nov 2015 | 256 m² | — | R$ 650.000 | 2.539 | — | Matrícula 217302, 11º RI |
| APTO 501BLOC | 3 set 2014 | 256 m² | — | R$ 675.000 | 2.637 | — | Matrícula 217292, 11º RI |
| APTO 903 | 18 jun 2014 | 256 m² | — | R$ 640.000 | 2.500 | — | Matrícula 217309, 11º RI |
| APTO 304 Abaixo da referência | 22 mai 2014 | 256 m² | — | R$ 1.853 | 7 | — | Matrícula 217287, 11º RI |
| APTO 601 | 4 jul 2013 | 256 m² | — | R$ 610.000 | 2.383 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 104 | 20 jun 2013 | 256 m² | — | R$ 505.000 | 1.973 | — | Matrícula 217279, 11º RI |
| APTO 503 | 22 nov 2012 | 256 m² | — | R$ 316.000 | 1.234 | — | Matrícula 217294, 11º RI |
| APTO 801 | 19 out 2012 | 450 m² | — | R$ 650.000 | 1.444 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 303 | 1 out 2012 | 256 m² | — | R$ 490.000 | 1.914 | — | Matrícula 217286, 11º RI |
| APTO 404 | 8 dez 2011 | 256 m² | — | R$ 480.000 | 1.875 | — | Matrícula 217291, 11º RI |
| APTO 502 | 26 ago 2011 | 256 m² | — | R$ 490.000 | 1.914 | — | Matrícula 217293, 11º RI |
| APTO 202 BL Retomada por inadimplência | 27 jul 2011 | 256 m² | — | R$ 334.293 | 1.306 | — | Matrícula 217281, 11º RI |
| APTO 802 | 20 jun 2011 | 256 m² | — | R$ 440.000 | 1.719 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 802 Cessão de direitos | 20 jun 2011 | 256 m² | — | R$ 110.000 | 430 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 601 | 28 fev 2011 | 256 m² | — | R$ 420.000 | 1.641 | — | Matrícula 217296, 11º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 20 out 2010 | 256 m² | — | — | — | — | Matrícula 217303, 11º RI |
| APTO 301 | 10 ago 2010 | 256 m² | — | R$ 255.000 | 996 | — | Matrícula 217284, 11º RI |
| APTO 402 | 8 jun 2010 | 256 m² | — | R$ 320.000 | 1.250 | — | Matrícula 217289, 11º RI |
| AP 203 E 2VG | 17 jul 2007 | 256 m² | — | R$ 240.000 | 938 | — | Matrícula 202678, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.965/m² (+323%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 21 unidades vendidas
- 260 m² 1 unidade vendida
- 450 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Interlagos, 800 | 2012 | 446 | 8.006 |
| Edifício V do Colégio Avenida Ministro Álvaro de Souza Lima, 250 | 1993 | 27 | — |
| Rua Ministro Álvaro de Souza Lima, 250 | 1993 | 391 | 3.529 |
| Rua Ministro Álvaro de Souza Lima, 599 | 1980 | 44 | 10.833 |
| Rua Olissara, 62 | 1983 | 3 | 5.267 |
| Rua Duran, 328 | 1996 | 3 | 7.568 |