Edifício Espaco I
Rua Ministro Gastao Mesquita, 379
- R$/m² construído
- 10.883
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 12 | 24 fev 2025 | 69 m² | — | R$ 510.000 | 7.391 | — | Matrícula 108633, 2º RI |
| APTO 2 | 17 dez 2024 | 96 m² | — | R$ 1.380.000 | 14.375 | — | Matrícula 15700, 2º RI |
| APTO 19 | 27 ago 2021 | 69 m² | — | R$ 450.000 | 6.522 | — | Matrícula 117452, 2º RI |
| APTO 2 | 15 ago 2014 | 96 m² | — | R$ 440.000 | 4.583 | — | Matrícula 15700, 2º RI |
| APTO 3 | 5 set 2013 | 69 m² | — | R$ 370.000 | 5.362 | — | Matrícula 86276, 2º RI |
| AP 4 | 8 abr 2013 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 111331, 2º RI |
| APTO 19 | 20 jul 2009 | 69 m² | — | R$ 177.500 | 2.572 | — | Matrícula 117452, 2º RI |
| APTO 19 | 9 abr 2009 | 69 m² | — | R$ 119.400 | 1.730 | — | Matrícula 65190, 2º RI |
| APTO 2 | 30 jun 2007 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 15700, 2º RI |
| APT 12 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2007 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 108633, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.354/m² para R$ 7.391/m² (+446%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 4 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 363 | 1970 | 11 | 6.522 |
| Edifício Charmoso Rua Iperoig, 864 | 1982 | 40 | — |
| Rua Iperoig, 858 | 2012 | 28 | 7.674 |
| Rua Apiacás, 887 | 1968 | 3 | 10.261 |
| Edifício Nelson Tower Rua Apiacás, 919 | 1997 | 117 | 5.779 |
| Rua Iperoig, 890 | 1994 | 22 | 4.192 |