Rua Ministro Luiz Gallotti, 99
- R$/m² construído
- 4.330
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.131
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 | 8 jul 2026 | 132 m² | 111 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 5.405 | Matrícula 151246, 15º RI |
| APTO 32 | 23 abr 2026 | 131 m² | 111 m² | R$ 539.000 | 4.115 | 4.856 | Matrícula 15687, 15º RI |
| APTO 22 | 13 jul 2018 | 131 m² | 111 m² | R$ 526.851 | 4.022 | 4.746 | Matrícula 61816, 15º RI |
| APTO 22 | 20 abr 2017 | 131 m² | 111 m² | R$ 389.595 | 2.974 | 3.510 | Matrícula 61816, 15º RI |
| APTO 22 Retomada por inadimplência | 14 abr 2016 | 131 m² | 111 m² | R$ 444.452 | 3.393 | 4.004 | Matrícula 61816, 15º RI |
| APTO 33 | 22 set 2014 | 132 m² | 111 m² | R$ 670.000 | 5.076 | 6.036 | Matrícula 151246, 15º RI |
| APTO 44 | 31 mai 2013 | 131 m² | 111 m² | R$ 380.458 | 2.904 | 3.428 | Matrícula 151248, 15º RI |
| APTO 34 | 10 mai 2010 | 131 m² | 111 m² | R$ 270.000 | 2.061 | 2.432 | Matrícula 15681, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.061/m² para R$ 4.330/m² (+110%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 111 m² privativos 4 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 111 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Rodrigues, 136 | 1972 | 11 | 2.481 |
| Rua Ministro José Gallotti, 77 | 1972 | 5 | — |
| Rua Ministro José Gallotti, 99 | 1972 | 10 | — |
| Rua Ministro Luiz Gallotti, 77 | 1972 | 18 | 3.416 |
| Rua Roque Petrella, 219 | 2002 | 54 | 5.975 |
| Rua Roque Petrella, 187 | 2010 | 59 | 5.939 |