Edifício Gláucia
Rua Ministro Nelson Sampaio, 231
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 4 G SS Abaixo da referência | 22 set 2026 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 154915, 11º RI |
| AP 12 | 22 set 2026 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.861 | Matrícula 154914, 11º RI |
| VG 35 P DESC | 11 set 2026 | — | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 165833, 11º RI |
| VG 34 P DESC | 11 set 2026 | — | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 165832, 11º RI |
| AP 21 | 11 set 2026 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 455.000 | 4.840 | 6.594 | Matrícula 165831, 11º RI |
| AP 52 | 6 jul 2026 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.556 | Matrícula 168947, 11º RI |
| VAGA N° 7 G SS Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 150158, 11º RI |
| AP 43 | 13 jun 2025 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 4.783 | Matrícula 150157, 11º RI |
| VG 5 G DESC | 14 nov 2024 | — | — | R$ 23.750 | — | — | Matrícula 170755, 11º RI |
| BX 16 DG SS Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 45 m² | — | R$ 23.750 | 528 | — | Matrícula 246145, 11º RI |
| AP 82 | 14 nov 2024 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 427.500 | 4.362 | 5.938 | Matrícula 164928, 11º RI |
| VG 16 P DESC | 5 ago 2024 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 153501, 11º RI |
| VG 15 P DESC | 5 ago 2024 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 153500, 11º RI |
| AP 103 | 5 ago 2024 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 405.000 | 4.309 | 5.870 | Matrícula 153499, 11º RI |
| VG 20 P DESC Integralização de capital | 25 abr 2024 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 155286, 11º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 25 abr 2024 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 451.000 | 4.602 | 6.264 | Matrícula 155285, 11º RI |
| VG 36 P DESC | 8 mar 2024 | — | — | R$ 9.215 | — | — | Matrícula 164932, 11º RI |
| BX 2 G SS Garagem ou depósito | 8 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 100.708 | 3.052 | — | Matrícula 164931, 11º RI |
| AP 81 | 8 mar 2024 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.077 | 3.086 | 4.204 | Matrícula 164930, 11º RI |
| BX 6 G SS Garagem ou depósito | 14 jul 2023 | 33 m² | — | R$ 110.000 | 3.333 | — | Matrícula 213392, 11º RI |
| AP 41 | 14 jul 2023 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 7.536 | Matrícula 213390, 11º RI |
| BX 27 P SS Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 139858, 11º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 98 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 139857, 11º RI |
| VG 8 G DESC | 23 mar 2023 | — | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 310649, 11º RI |
| BX 28 P SS Abaixo da referência | 23 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 144852, 11º RI |
| AP 72 | 23 mar 2023 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 4.236 | Matrícula 144851, 11º RI |
| BX 7 G SS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 150158, 11º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 94 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 150157, 11º RI |
| VG 24 P DESC | 25 set 2020 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 158226, 11º RI |
| AP 112 | 25 set 2020 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 272.000 | 2.776 | 3.778 | Matrícula 158225, 11º RI |
| VG 20 P DESC | 23 jul 2020 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 | 23 jul 2020 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 5.764 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 5 G DESC | 8 out 2018 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 170755, 11º RI |
| BX 16 DG SS Garagem ou depósito | 8 out 2018 | 45 m² | — | R$ 115.000 | 2.556 | — | Matrícula 246145, 11º RI |
| AP 82 | 8 out 2018 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 3.819 | Matrícula 164928, 11º RI |
| BX 22 P SS Abaixo da referência | 8 ago 2018 | 30 m² | — | R$ 22.340 | 745 | — | Matrícula 150184, 11º RI |
| AP 24 2 AND | 8 ago 2018 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 327.660 | 3.343 | 4.551 | Matrícula 150183, 11º RI |
| VG 35 P DESC Venda de parte do imóvel | 31 jan 2018 | — | — | — | — | — | Matrícula 165833, 11º RI |
| VG 34 P DESC Venda de parte do imóvel | 31 jan 2018 | — | — | — | — | — | Matrícula 165832, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2018 | 94 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 165831, 11º RI |
| VG 11 P DESC | 4 mar 2016 | — | — | R$ 3.400 | — | — | Matrícula 154273, 11º RI |
| VG 10 P DESC | 4 mar 2016 | — | — | R$ 3.400 | — | — | Matrícula 154272, 11º RI |
| AP 83 | 4 mar 2016 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 338.400 | 3.600 | 4.904 | Matrícula 154271, 11º RI |
| VG 35 P DESC Dação em pagamento | 21 jan 2016 | — | — | R$ 6.372 | — | — | Matrícula 165833, 11º RI |
| VG 34 P DESC Dação em pagamento | 21 jan 2016 | — | — | R$ 6.372 | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 21 jan 2016 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 413.000 | 4.394 | 5.986 | Matrícula 165831, 11º RI |
| VG 38 DG DES Abaixo da referência | 18 dez 2015 | — | — | R$ 500 | — | — | Matrícula 409363, 11º RI |
| BX 12 DG SS Abaixo da referência | 27 ago 2014 | 45 m² | — | R$ 500 | 11 | — | Matrícula 371494, 11º RI |
| BX 1 DG SS Abaixo da referência | 27 ago 2014 | 45 m² | — | R$ 500 | 11 | — | Matrícula 409362, 11º RI |
| BX 21 P SS Garagem ou depósito | 14 fev 2014 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 152685, 11º RI |
| AP 14 | 14 fev 2014 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 175.000 | 1.786 | 2.431 | Matrícula 152684, 11º RI |
| BX 4 G SS Permuta | 5 dez 2013 | 33 m² | — | R$ 16.981 | 515 | — | Matrícula 154915, 11º RI |
| AP 12 Permuta | 5 dez 2013 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.944 | 520 | 708 | Matrícula 154914, 11º RI |
| VG 11 P DESC Abaixo da referência | 28 out 2013 | — | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 154273, 11º RI |
| VG 10 P DESC Abaixo da referência | 28 out 2013 | — | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 154272, 11º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 28 out 2013 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 154271, 11º RI |
| VG 3 G DESC | 18 jan 2012 | — | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 288292, 11º RI |
| BX 24 P SS Garagem ou depósito | 18 jan 2012 | 30 m² | — | R$ 45.000 | 1.500 | — | Matrícula 152169, 11º RI |
| AP 31 | 18 jan 2012 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 3.188 | Matrícula 152169, 11º RI |
| BX 6 G SS Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 213392, 11º RI |
| AP 41 | 9 set 2011 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.899 | Matrícula 213390, 11º RI |
| VG 5 G DESC | 15 jul 2011 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 170755, 11º RI |
| BX 16 DG SS Abaixo da referência | 15 jul 2011 | 45 m² | — | R$ 18.000 | 400 | — | Matrícula 246145, 11º RI |
| AP 82 | 2 mai 2011 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 215.000 | 2.194 | 2.986 | Matrícula 164928, 11º RI |
| VG 36 P DESC | 17 dez 2010 | — | — | R$ 2.400 | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 2 G SS Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 33 m² | — | R$ 45.600 | 1.382 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 81 | 17 dez 2010 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 132.000 | 1.404 | 1.913 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 37 G DESC | 28 mai 2010 | — | — | R$ 3.000 | — | — | Matrícula 310555, 11º RI |
| BX 10 G SS Garagem ou depósito | 28 mai 2010 | 33 m² | — | R$ 41.000 | 1.242 | — | Matrícula 310555, 11º RI |
| AP 53 | 28 mai 2010 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 143.000 | 1.521 | 2.072 | Matrícula 197620, 11º RI |
| BX 4 G SS Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 154915, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 50.000 | 510 | 694 | Matrícula 154914, 11º RI |
| VG 31 P DESC | 18 mar 2010 | — | — | R$ 11.000 | — | — | Matrícula 140258, 11º RI |
| VG 29 P DESC | 18 mar 2010 | — | — | R$ 11.000 | — | — | Matrícula 158220, 11º RI |
| VG 31 P DESC | 23 fev 2010 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 140258, 11º RI |
| VG 25 P DESC | 1 fev 2010 | — | — | R$ 1.870 | — | — | Matrícula 158228, 11º RI |
| AP 113 | 1 fev 2010 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.790 | 1.232 | 1.678 | Matrícula 158227, 11º RI |
| AP 73 | 28 jan 2010 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 138.000 | 1.468 | 2.000 | Matrícula 158219, 11º RI |
| VG 29 P DESC Abaixo da referência | 15 jan 2010 | — | — | R$ 1 | — | — | Matrícula 158220, 11º RI |
| BX 8 G SS Garagem ou depósito | 24 nov 2009 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 197737, 11º RI |
| AP 51 | 24 nov 2009 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 1.667 | Matrícula 197736, 11º RI |
| VG 33 P DESC | 4 set 2009 | — | — | R$ 1.859 | — | — | Matrícula 158296, 11º RI |
| AP 91 | 4 set 2009 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 116.304 | 1.237 | 1.686 | Matrícula 158295, 11º RI |
| VG 26 P DESC | 20 ago 2009 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 158222, 11º RI |
| AP 102 | 20 ago 2009 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 115.000 | 1.173 | 1.597 | Matrícula 158221, 11º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 8 mai 2009 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 158219, 11º RI |
| BX 29 P SS Abaixo da referência | 6 mar 2009 | 30 m² | — | R$ 16.000 | 533 | — | Matrícula 139860, 11º RI |
| AP 93 | 6 mar 2009 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.594 | Matrícula 139859, 11º RI |
| BX 7 G SS Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 150158, 11º RI |
| AP 43 | 19 dez 2008 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.400 | 1.174 | 1.600 | Matrícula 150157, 11º RI |
| BX 9 G SS Garagem ou depósito | 27 nov 2008 | 33 m² | — | R$ 32.984 | 1.000 | — | Matrícula 168948, 11º RI |
| AP 52 | 27 nov 2008 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 98.951 | 1.010 | 1.374 | Matrícula 168947, 11º RI |
| VG 16 P DESC | 15 out 2008 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 153501, 11º RI |
| VG 15 P DESC | 15 out 2008 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 153500, 11º RI |
| AP 103 | 15 out 2008 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 116.000 | 1.234 | 1.681 | Matrícula 153499, 11º RI |
| VG 16 P DESC Abaixo da referência | 8 ago 2008 | — | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 153501, 11º RI |
| VG 15 P DESC Abaixo da referência | 8 ago 2008 | — | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 153500, 11º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 8 ago 2008 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 153499, 11º RI |
| VG 20 P DESC Venda de parte do imóvel | 17 abr 2008 | — | — | — | — | — | Matrícula 155286, 11º RI |
| AP 92 | 4 abr 2008 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.389 | Matrícula 155285, 11º RI |
| VG 36 P DESC | 20 fev 2008 | — | — | R$ 11.900 | — | — | Matrícula 164932, 11º RI |
| BX 2 G SS Abaixo da referência | 20 fev 2008 | 33 m² | — | R$ 11.900 | 361 | — | Matrícula 164931, 11º RI |
| AP 81 | 20 fev 2008 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.200 | 1.013 | 1.380 | Matrícula 164930, 11º RI |
| AP 22 | 13 jun 2007 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 91.000 | 929 | 1.264 | Matrícula 152166, 11º RI |
| VG 37 G DESC | 22 dez 2006 | — | — | R$ 1.500 | — | — | Matrícula 310555, 11º RI |
| BX 10 G SS Abaixo da referência | 22 dez 2006 | 33 m² | — | R$ 1.500 | 45 | — | Matrícula 197621, 11º RI |
| AP 53 | 22 dez 2006 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.304 | Matrícula 197620, 11º RI |
| BX 22 P SS Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 150184, 11º RI |
| AP 24 2 AND | 31 out 2006 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.181 | Matrícula 150183, 11º RI |
| BX 20 G SS Abaixo da referência | 13 jul 2006 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 164929, 11º RI |
| AP 82 | 13 jul 2006 | 98 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.042 | Matrícula 164928, 11º RI |
| VG 35 P DESC | 3 fev 2006 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 165832, 11º RI |
| VG 34 P DESC | 3 fev 2006 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 165833, 11º RI |
| AP 21 | 3 fev 2006 | 94 m² | ≈ 69 m² | R$ 83.000 | 883 | 1.203 | Matrícula 165831, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.082/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim dos Reis, 355 | 1954 | 5 | — |
| Rua Benjamim Mota, 158 | 1989 | 4 | — |
| Rua Doutor Fritz Martin, 155 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Tulipa Rua Bragança Paulista, 409 | 2000 | 148 | 5.288 |
| Rua Doutor Fritz Martin, 153 | 2003 | 4 | 7.979 |
| Rua Adis Abeba, 71 | 1980 | 19 | 2.972 |