Edifício Horizonte Sp
Rua Ministro Romeiro Neto, 172
- R$/m² construído
- 2.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.359
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 301 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1VG | 11 set 2026 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.708 | 2.227 | 3.806 | Matrícula 146134, 3º RI |
| AP 82 E 1VG | 7 ago 2025 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.330 | 2.108 | 3.594 | Matrícula 146136, 3º RI |
| AP 93 E 1VG | 23 jul 2025 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 399.000 | 2.956 | 5.051 | Matrícula 146140, 3º RI |
| AP 41 E 1VG | 5 fev 2025 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.556 | 4.359 | Matrícula 146123, 3º RI |
| AP 92 E 1VG | 20 jan 2025 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.487 | Matrícula 120728, 3º RI |
| AP 52 E 1VG | 10 jul 2024 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 325.000 | 2.444 | 4.167 | Matrícula 146127, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 18 dez 2023 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 2.594 | 4.423 | Matrícula 146121, 3º RI |
| AP 42 E 1VG | 30 mar 2023 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.556 | 4.359 | Matrícula 146124, 3º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 9 mai 2022 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 2.308 | Matrícula 146126, 3º RI |
| AP 22 E 1VG Dação em pagamento | 9 mai 2022 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 180.000 | 1.353 | 2.308 | Matrícula 146118, 3º RI |
| AP 83 E 1VG Dação em pagamento | 9 mai 2022 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.333 | 2.278 | Matrícula 146137, 3º RI |
| AP 43 E 1VG | 26 jan 2022 | 135 m² | ≈ 79 m² | R$ 285.000 | 2.111 | 3.608 | Matrícula 146125, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.105/m² para R$ 2.227/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 11 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dolores Duran, 375 | 2008 | 3 | — |
| Rua Dolores Duran, 383 | 1982 | 4 | — |
| Rua Virgílio Ravelli, 256 | 2005 | 3 | — |
| Rua Ministro Romeiro Neto, 111 | 2019 | 13 | 2.607 |
| Edifício Siena Rua Ribeiro Junqueira, 350 | 1998 | 85 | 2.336 |
| Rua Engenheiro Enrico Battioli, 199 | 1991 | 4 | — |