Edifício Siena
Rua Ribeiro Junqueira, 350
- R$/m² construído
- 2.336
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.923
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2 VG | 17 set 2026 | 137 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.615 | Matrícula 101152, 3º RI |
| AP 122 E 2 VG Abaixo da referência | 6 ago 2026 | 137 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 584 | 1.231 | Matrícula 101152, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 3 dez 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 328.600 | 2.399 | 5.055 | Matrícula 101143, 3º RI |
| AP 124 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 101153, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 1 ago 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 345.000 | 2.518 | 5.308 | Matrícula 101142, 3º RI |
| AP 13 E 2 VG | 26 jun 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.482 | 5.231 | Matrícula 91650, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 23 jun 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 2.299 | 4.846 | Matrícula 101135, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 29 mai 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 282.000 | 2.058 | 4.338 | Matrícula 92604, 3º RI |
| AP 113 E 2 VG | 6 mai 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.462 | Matrícula 101151, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 jun 2024 | 137 m² | 65 m² | R$ 282.000 | 2.058 | 4.338 | Matrícula 101144, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 26 mar 2024 | 137 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 2.701 | 5.692 | Matrícula 101143, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 609/m² para R$ 2.190/m² (+259%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 65 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pousada de Saramagos, 25 | 2006 | 3 | — |
| Rua Pousada de Saramagos, 31 | 2006 | 3 | — |
| Rua Porteira do Pinhal, 173 | 1994 | 3 | — |
| Rua Porteira do Pinhal, 153 | 1990 | 4 | — |
| Edifício Horizonte Sp Rua Ministro Romeiro Neto, 172 | 2014 | 20 | 2.556 |
| Edifício Belle Vue Rua Evaristo Roque, 185 | 1998 | 60 | 2.987 |