Edifício Siena
Rua Ribeiro Junqueira, 350
- R$/m² construído
- 2.336
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.923
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2 VG | 17 set 2026 | 137 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.615 | Matrícula 101152, 3º RI |
| AP 122 E 2 VG Abaixo da referência | 6 ago 2026 | 137 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 584 | 1.231 | Matrícula 101152, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 3 dez 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 328.600 | 2.399 | 5.055 | Matrícula 101143, 3º RI |
| AP 124 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 101153, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 1 ago 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 345.000 | 2.518 | 5.308 | Matrícula 101142, 3º RI |
| AP 13 E 2 VG | 26 jun 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.482 | 5.231 | Matrícula 91650, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 23 jun 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 2.299 | 4.846 | Matrícula 101135, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 29 mai 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 282.000 | 2.058 | 4.338 | Matrícula 92604, 3º RI |
| AP 113 E 2 VG | 6 mai 2025 | 137 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.462 | Matrícula 101151, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 jun 2024 | 137 m² | 65 m² | R$ 282.000 | 2.058 | 4.338 | Matrícula 101144, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 26 mar 2024 | 137 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 2.701 | 5.692 | Matrícula 101143, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 29 fev 2024 | 137 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.336 | 4.923 | Matrícula 88756, 3º RI |
| AP 134 E 2 VG | 28 nov 2023 | 137 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 2.628 | 5.538 | Matrícula 101155, 3º RI |
| AP 24 E 2 VG Abaixo da referência | 29 set 2023 | 137 m² | 65 m² | R$ 79.704 | 582 | 1.226 | Matrícula 75723, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 29 set 2023 | 137 m² | 65 m² | R$ 358.000 | 2.613 | 5.508 | Matrícula 94131, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 13 jul 2023 | 137 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.308 | Matrícula 101141, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 137 m² | 65 m² | R$ 78.000 | 569 | 1.200 | Matrícula 101148, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 24 jun 2021 | 137 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.615 | Matrícula 96321, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 7 abr 2021 | 137 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 3.077 | Matrícula 101143, 3º RI |
| AP 12 E 2 VG | 24 mar 2021 | 137 m² | 65 m² | R$ 285.000 | 2.080 | 4.385 | Matrícula 101127, 3º RI |
| AP 34 E 2 VG | 20 jul 2020 | 137 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 2.701 | 5.692 | Matrícula 95158, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG | 13 jul 2020 | 137 m² | 65 m² | R$ 170.100 | 1.242 | 2.617 | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG Retomada por inadimplência | 2 dez 2019 | 137 m² | 65 m² | R$ 328.563 | 2.398 | 5.055 | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 53 E 2 VG | 14 ago 2019 | 137 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.308 | Matrícula 101137, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 13 abr 2018 | 137 m² | 65 m² | R$ 189.000 | 1.380 | 2.908 | Matrícula 101135, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 7 nov 2017 | 137 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.615 | Matrícula 96321, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG Retomada por inadimplência | 25 out 2016 | 137 m² | 65 m² | R$ 310.340 | 2.265 | 4.774 | Matrícula 101135, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG Outra transmissão | 28 set 2016 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 94131, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 137 m² | 65 m² | R$ 62.966 | 460 | 969 | Matrícula 101141, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG Abaixo da referência | 18 nov 2015 | 137 m² | 65 m² | R$ 76.500 | 558 | 1.177 | Matrícula 75723, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 19 jan 2015 | 137 m² | 65 m² | R$ 278.000 | 2.029 | 4.277 | Matrícula 101143, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 mai 2014 | 137 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.308 | Matrícula 96321, 3º RI |
| AP 132 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 jan 2014 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 101154, 3º RI |
| AP 132 E 2 V Cessão de direitos | 28 jan 2014 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 101154, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 20 dez 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 2.409 | 5.077 | Matrícula 96321, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 11 set 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 46.500 | 339 | 715 | Matrícula 101144, 3º RI |
| AP 124 E 2 V Abaixo da referência | 11 set 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 46.500 | 339 | 715 | Matrícula 101153, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 28 jun 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.462 | Matrícula 101135, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG | 3 abr 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 282.000 | 2.058 | 4.338 | Matrícula 101131, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG | 28 mar 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 1.606 | 3.385 | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 1 fev 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 46.500 | 339 | 715 | Matrícula 101131, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG Abaixo da referência | 1 fev 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 46.500 | 339 | 715 | Matrícula 101135, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG | 31 jan 2013 | 137 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 3.077 | Matrícula 101146, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG | 14 dez 2012 | 137 m² | 65 m² | R$ 289.000 | 2.109 | 4.446 | Matrícula 101129, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG Abaixo da referência | 13 nov 2012 | 137 m² | 65 m² | R$ 46.500 | 339 | 715 | Matrícula 101146, 3º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 abr 2012 | 137 m² | 65 m² | R$ 285.000 | 2.080 | 4.385 | Matrícula 92604, 3º RI |
| AP 101 E 2 V Cessão de direitos | 5 mar 2012 | 137 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 2.308 | Matrícula 101149, 3º RI |
| AP 101 E 2 V Abaixo da referência | 5 mar 2012 | 137 m² | 65 m² | R$ 46.500 | 339 | 715 | Matrícula 101149, 3º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 nov 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 155.000 | 1.131 | 2.385 | Matrícula 101134, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 20 jul 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 3.077 | Matrícula 88836, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 11 mai 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 218.000 | 1.591 | 3.354 | Matrícula 101128, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG | 28 abr 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 1.606 | 3.385 | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 121 E 2 V | 25 abr 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 1.679 | 3.538 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 102 E 2 V | 23 mar 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.769 | Matrícula 93030, 3º RI |
| AP 131 E 2 V Dação em pagamento | 9 mar 2011 | 137 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 3.077 | Matrícula 88836, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG | 26 nov 2010 | 137 m² | 65 m² | R$ 146.000 | 1.066 | 2.246 | Matrícula 101129, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 22 nov 2010 | 137 m² | 65 m² | R$ 77.088 | 563 | 1.186 | Matrícula 101128, 3º RI |
| AP 121 E 2 V | 12 jul 2010 | 137 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.538 | Matrícula 86770, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 8 jul 2010 | 137 m² | 65 m² | R$ 95.000 | 693 | 1.462 | Matrícula 101145, 3º RI |
| AP 83 E 2 VG | 26 mar 2010 | 137 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.314 | 2.769 | Matrícula 101126, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 4 dez 2009 | 137 m² | 65 m² | R$ 144.700 | 1.056 | 2.226 | Matrícula 94131, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 23 jul 2009 | 137 m² | 65 m² | R$ 76.500 | 558 | 1.177 | Matrícula 101142, 3º RI |
| AP 12 E 2 VG | 8 jun 2009 | 137 m² | 65 m² | R$ 146.000 | 1.066 | 2.246 | Matrícula 101127, 3º RI |
| AP 13 E 2 VG | 11 mai 2009 | 137 m² | 65 m² | R$ 138.000 | 1.007 | 2.123 | Matrícula 91650, 3º RI |
| AP 114 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 137 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 96052, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG | 12 dez 2008 | 137 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 2.154 | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG | 12 set 2008 | 137 m² | 65 m² | R$ 79.050 | 577 | 1.216 | Matrícula 101139, 3º RI |
| AP 22 E 2 VG | 12 jun 2008 | 137 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 949 | 2.000 | Matrícula 86792, 3º RI |
| AP 93 E 2VG | 22 fev 2008 | 137 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 949 | 2.000 | Matrícula 101147, 3º RI |
| AP 61 E 2 VG | 9 jan 2008 | 137 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.846 | Matrícula 91250, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 21 nov 2007 | 137 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.538 | Matrícula 101143, 3º RI |
| AP 103 E 2 V | 19 nov 2007 | 137 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.846 | Matrícula 94894, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 18 out 2007 | 137 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 657 | 1.385 | Matrícula 96321, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 23 abr 2007 | 137 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.538 | Matrícula 88756, 3º RI |
| AP 114 E 2 V | 1 fev 2007 | 137 m² | 65 m² | R$ 94.000 | 686 | 1.446 | Matrícula 96052, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 12 jan 2007 | 137 m² | 65 m² | R$ 105.000 | 766 | 1.615 | Matrícula 88756, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 18 out 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 95.000 | 693 | 1.462 | Matrícula 101145, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 81.000 | 591 | 1.246 | Matrícula 101132, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 28 abr 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 73.500 | 536 | 1.131 | Matrícula 101132, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG | 25 abr 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 657 | 1.385 | Matrícula 101129, 3º RI |
| AP 34 E 2 VG | 16 mar 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 77.000 | 562 | 1.185 | Matrícula 95158, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG Cessão de direitos | 9 mar 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 74.000 | 540 | 1.138 | Matrícula 101129, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG | 9 mar 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 71.500 | 522 | 1.100 | Matrícula 101129, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 1 mar 2006 | 137 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.538 | Matrícula 91251, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 609/m² para R$ 2.190/m² (+259%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 65 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pousada de Saramagos, 25 | 2006 | 3 | — |
| Rua Pousada de Saramagos, 31 | 2006 | 3 | — |
| Rua Porteira do Pinhal, 173 | 1994 | 3 | — |
| Rua Porteira do Pinhal, 153 | 1990 | 4 | — |
| Edifício Horizonte Sp Rua Ministro Romeiro Neto, 172 | 2014 | 20 | 2.556 |
| Edifício Belle Vue Rua Evaristo Roque, 185 | 1998 | 60 | 2.987 |