Edifício Plaza Castilha
Rua Miracatu, 127
- R$/m² construído
- 2.991
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 15 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 104478, 6º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 104479, 6º RI |
| AP 42 | 26 mar 2026 | 173 m² | — | R$ 440.000 | 2.543 | — | Matrícula 104477, 6º RI |
| AP 22 Adjudicação | 1 jul 2025 | 173 m² | — | R$ 160.000 | 925 | — | Matrícula 173601, 6º RI |
| BX 25 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 126823, 6º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 126822, 6º RI |
| BX 26 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 126824, 6º RI |
| BX 22 Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 105649, 6º RI |
| AP.62 | 27 jun 2024 | 173 m² | — | R$ 595.000 | 3.439 | — | Matrícula 105648, 6º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 25 m² | — | R$ 72.500 | 2.900 | — | Matrícula 126824, 6º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 173 m² | — | R$ 300.000 | 1.734 | — | Matrícula 126822, 6º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 25 m² | — | R$ 72.500 | 2.900 | — | Matrícula 126823, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 2.543/m² (+161%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miracatu, 137 | 1980 | 11 | 4.701 |
| Edifício Regency Rua Teodoro de Beaurepaire, 208 | 1991 | 44 | 3.596 |
| Edifício Leblon Rua Teodoro de Beaurepaire, 164 | 1977 | 30 | 3.155 |
| Edifício Ribadavia Rua Teodoro de Beaurepaire, 140 | 1997 | 35 | 2.659 |
| Rua Miracatu, 207 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Giudici Rua Teodoro de Beaurepaire, 108 | 1973 | 6 | 6.007 |