Edifício Regency
Rua Teodoro de Beaurepaire, 208
- R$/m² construído
- 3.596
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.400
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 2VAGAS | 30 jul 2026 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 720.000 | 4.045 | 7.200 | Matrícula 115640, 6º RI |
| AP 134 2 VAGAS | 13 abr 2026 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 630.000 | 3.539 | 6.300 | Matrícula 115690, 6º RI |
| AP 162 3 VAGAS | 28 abr 2025 | 314 m² | ≈ 176 m² | R$ 841.500 | 2.680 | 4.781 | Matrícula 115667, 6º RI |
| AP 141 2 VAGAS | 25 mar 2025 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 660.000 | 3.708 | 6.600 | Matrícula 115658, 14º RI |
| AP 43 2 VAGAS | 24 mar 2025 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 625.000 | 3.511 | 6.250 | Matrícula 115665, 6º RI |
| AP 33 2VAGAS | 12 dez 2024 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 795.000 | 4.466 | 7.950 | Matrícula 115664, 6º RI |
| AP 21 2 VAGAS | 9 abr 2024 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 640.000 | 3.596 | 6.400 | Matrícula 115636, 6º RI |
| AP 54 2 VAGAS | 23 jan 2024 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 660.000 | 3.708 | 6.600 | Matrícula 115673, 6º RI |
| AP 72 2VAGAS | 17 out 2023 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 519.000 | 2.916 | 5.190 | Matrícula 115646, 6º RI |
| AP 81 2 VAGAS | 22 jun 2023 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 660.000 | 3.708 | 6.600 | Matrícula 115647, 6º RI |
| AP 142 2 VAGAS | 15 mai 2023 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 545.000 | 3.062 | 5.450 | Matrícula 115659, 6º RI |
| AP 33 2VAGAS Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | 178 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 115664, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 3.792/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 28 unidades vendidas
- 314 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Castilha Rua Miracatu, 127 | 1989 | 39 | 2.991 |
| Rua Miracatu, 137 | 1980 | 11 | 4.701 |
| Edifício Leblon Rua Teodoro de Beaurepaire, 164 | 1977 | 30 | 3.155 |
| Edifício Ribadavia Rua Teodoro de Beaurepaire, 140 | 1997 | 35 | 2.659 |
| Edifício Giudici Rua Teodoro de Beaurepaire, 108 | 1973 | 6 | 6.007 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 225 | 2006 | 3 | — |