Condomínio Village
Rua Miranda Guerra, 876
- R$/m² construído
- 5.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 jan 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7C | 15 jan 2025 | 368 m² | — | R$ 2.100.000 | 5.707 | — | Matrícula 325978, 11º RI |
| CASA 3B | 20 jun 2024 | 382 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.236 | — | Matrícula 325974, 11º RI |
| CASA 3B Dação em pagamento | 7 out 2022 | 382 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.236 | — | Matrícula 325974, 11º RI |
| CASA 9C | 22 jul 2022 | 368 m² | — | R$ 1.280.000 | 3.478 | — | Matrícula 325980, 11º RI |
| CASA 1A | 30 abr 2013 | 399 m² | — | R$ 1.310.000 | 3.283 | — | Matrícula 325972, 11º RI |
| CASA 2A | 21 set 2012 | 399 m² | — | R$ 700.000 | 1.754 | — | Matrícula 325973, 11º RI |
| CASA 3B Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 382 m² | — | — | — | — | Matrícula 325974, 11º RI |
| CASA 2A | 6 jun 2007 | 399 m² | — | R$ 550.000 | 1.378 | — | Matrícula 325973, 11º RI |
| CASA 4B | 11 jul 2006 | 382 m² | — | R$ 580.000 | 1.518 | — | Matrícula 325975, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.518/m² para R$ 5.707/m² (+276%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 399 m² 2 unidades vendidas
- 382 m² 2 unidades vendidas
- 368 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miranda Guerra, 777 | 1978 | 3 | 7.965 |
| Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250 | 2001 | 27 | 6.236 |
| Rua Heron Domingues, 115 | 2003 | 6 | 11.796 |
| Rua Cassiano Ricardo, 99999 | 2020 | 3 | — |
| Rua Sônia Ribeiro, 1342 | 2011 | 13 | — |
| Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 67 | 1970 | 4 | — |