Rua Doutor Francisco Malta Cardoso, 250
- R$/m² construído
- 6.236
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 | 21 ago 2026 | 626 m² | — | R$ 4.500.000 | 7.188 | — | Matrícula 310678, 11º RI |
| CS 7 | 14 nov 2025 | 626 m² | — | R$ 4.575.000 | 7.308 | — | Matrícula 310668, 11º RI |
| CS 14 | 20 ago 2025 | 653 m² | — | R$ 3.450.000 | 5.283 | — | Matrícula 310675, 11º RI |
| CS 18 | 31 jan 2025 | 626 m² | — | R$ 2.800.000 | 4.473 | — | Matrícula 310679, 11º RI |
| CS 10 | 25 mai 2023 | 626 m² | — | R$ 3.100.000 | 4.952 | — | Matrícula 310671, 11º RI |
| CS 13 | 19 ago 2022 | 653 m² | — | R$ 3.100.000 | 4.747 | — | Matrícula 310674, 11º RI |
| CS 7 | 25 mar 2022 | 626 m² | — | R$ 2.850.000 | 4.553 | — | Matrícula 310668, 11º RI |
| CS 8 | 26 out 2021 | 626 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.792 | — | Matrícula 310669, 11º RI |
| CS 1 | 17 jun 2021 | 624 m² | — | R$ 2.910.600 | 4.664 | — | Matrícula 310662, 11º RI |
| CS 21 | 30 out 2020 | 626 m² | — | R$ 2.950.000 | 4.712 | — | Matrícula 310682, 11º RI |
| CS 17 | 31 jul 2020 | 626 m² | — | R$ 2.700.000 | 4.313 | — | Matrícula 310678, 11º RI |
| CS 22 Arrematação em leilão | 13 jul 2020 | 626 m² | — | R$ 1.697.190 | 2.711 | — | Matrícula 310683, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 7.188/m² (+688%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 626 m² 11 unidades vendidas
- 653 m² 3 unidades vendidas
- 624 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heron Domingues, 115 | 2003 | 6 | 11.796 |
| Condomínio Village Rua Miranda Guerra, 876 | 2002 | 9 | 5.471 |
| Rua Cassiano Ricardo, 99999 | 2020 | 3 | — |
| Rua Miranda Guerra, 777 | 1978 | 3 | 7.965 |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Condomínio Stephanie Rua Cassiano Ricardo, 444 | 2005 | 9 | 7.289 |