Condomínio Stephanie
Rua Cassiano Ricardo, 444
- R$/m² construído
- 7.289
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 18 jan 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 18 jan 2024 | 343 m² | — | R$ 2.500.000 | 7.289 | — | Matrícula 420118, 11º RI |
| CASA 3 | 21 set 2021 | 325 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.538 | — | Matrícula 420117, 11º RI |
| CASA 1 | 28 out 2020 | 325 m² | — | R$ 1.725.000 | 5.308 | — | Matrícula 184972, 15º RI |
| CASA 3 | 17 dez 2013 | 325 m² | — | R$ 850.000 | 2.615 | — | Matrícula 184974, 15º RI |
| CASA 1 | 18 ago 2010 | 325 m² | — | R$ 800.000 | 2.462 | — | Matrícula 184972, 15º RI |
| CASA 3 | 17 set 2009 | 325 m² | — | R$ 750.000 | 2.308 | — | Matrícula 184974, 15º RI |
| CASA 1 | 17 set 2009 | 325 m² | — | R$ 750.000 | 2.308 | — | Matrícula 184972, 15º RI |
| CASA 4 | 7 abr 2009 | 343 m² | — | R$ 820.000 | 2.391 | — | Matrícula 184975, 15º RI |
| CASA 4 | 20 mar 2009 | 343 m² | — | R$ 820.000 | 2.391 | — | Matrícula 184975, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.349/m² para R$ 7.289/m² (+210%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 325 m² 2 unidades vendidas
- 343 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cassiano Ricardo, 483 | 1998 | 6 | 6.264 |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Rua Aziz Nader, 44 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 160 | 2015 | 3 | — |
| Rua Heron Domingues, 115 | 2003 | 6 | 11.796 |
| Rua Baru, 55 | 1973 | 3 | — |