Rua Cassiano Ricardo, 483
- R$/m² construído
- 6.264
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 4 nov 2025
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 04 | 4 nov 2025 | 505 m² | — | R$ 2.925.000 | 5.792 | — | Matrícula 286774, 11º RI |
| RESID 03 | 3 fev 2025 | 464 m² | — | R$ 2.950.000 | 6.358 | — | Matrícula 286773, 11º RI |
| RESID 06 | 12 dez 2024 | 455 m² | — | R$ 2.850.000 | 6.264 | — | Matrícula 286776, 11º RI |
| RESID 05 | 30 set 2021 | 455 m² | — | R$ 1.825.000 | 4.011 | — | Matrícula 286775, 11º RI |
| RESID 03 | 15 jul 2021 | 464 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.879 | — | Matrícula 286773, 11º RI |
| RESID 05 | 28 jul 2014 | 455 m² | — | R$ 1.550.000 | 3.407 | — | Matrícula 286775, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.407/m² para R$ 6.075/m² (+78%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 455 m² 2 unidades vendidas
- 505 m² 1 unidade vendida
- 464 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Stephanie Rua Cassiano Ricardo, 444 | 2005 | 9 | 7.289 |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |
| Rua Aziz Nader, 44 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 160 | 2015 | 3 | — |
| Rua Heron Domingues, 115 | 2003 | 6 | 11.796 |
| Rua Baru, 55 | 1973 | 3 | — |