Rua Aziz Nader, 44
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 27 jun 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jun 2022 | 424 m² | — | R$ 3.973.500 | 9.371 | — | Matrícula 362791, 11º RI |
| Casa | 26 out 2012 | 424 m² | — | R$ 2.200.000 | 5.189 | — | Matrícula 362791, 11º RI |
| Casa | 16 mai 2011 | 424 m² | — | R$ 1.830.000 | 4.316 | — | Matrícula 362791, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 4.316/m² para R$ 9.371/m² (+117%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 424 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baru, 55 | 1973 | 3 | — |
| Rua Job Lane, 963 | 1975 | 3 | 8.708 |
| Condomínio Stephanie Rua Cassiano Ricardo, 444 | 2005 | 9 | 7.289 |
| Rua Cassiano Ricardo, 483 | 1998 | 6 | 6.264 |
| Rua Job Lane, 811 | 2007 | 6 | — |
| Condomínio Modena Rua Cassiano Ricardo, 353 | 2015 | 3 | 11.527 |