Rua Mirassol, 261
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 30 ago 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Permuta | 30 ago 2022 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 45937, 14º RI |
| CS 6 | 25 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 488.000 | 7.284 | — | Matrícula 87089, 14º RI |
| CS 4 | 9 set 2016 | 40 m² | — | R$ 250.000 | 6.250 | — | Matrícula 194589, 14º RI |
| CS 5 | 6 mai 2015 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 16833, 14º RI |
| CS 7 | 25 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 126.000 | 1.400 | — | Matrícula 3122, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 7.284/m² (+420%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 67 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Mirassol, 285 | 1999 | 6 | — |
| Edifício Montpellier Rua Mirassol, 227 | 1994 | 15 | 6.864 |
| Avenida Onze de Junho, 400 | 1954 | 8 | — |
| Edifício Itaparica Rua Mirassol, 272 | 1997 | 20 | 4.803 |
| Edifício Greenland Rua Mirassol, 236 | 1998 | 44 | 8.333 |
| Edifício Gaivota Rua Três de Maio, 67 | 1991 | 4 | — |