Edifício Dania
Rua Mirassol, 77
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 16 jun 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX | 16 jun 2023 | 107 m² | 45 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 9.111 | Matrícula 89119, 14º RI |
| AP 22 E BOX | 5 dez 2022 | 107 m² | 45 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 9.111 | Matrícula 89118, 14º RI |
| AP 62 E BOX | 25 fev 2022 | 107 m² | 45 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 8.667 | Matrícula 88266, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 9 fev 2018 | 107 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 5.556 | Matrícula 89713, 14º RI |
| AP 62 E BOX | 9 jun 2017 | 107 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 7.778 | Matrícula 88266, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 17 abr 2014 | 157 m² | 67 m² | R$ 480.000 | 3.057 | 7.164 | Matrícula 90887, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 15 abr 2014 | 157 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 6.418 | Matrícula 88758, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 19 out 2012 | 107 m² | 45 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 8.000 | Matrícula 89120, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 3 ago 2012 | 107 m² | 45 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 7.222 | Matrícula 89714, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 30 set 2011 | 157 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 6.119 | Matrícula 90887, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 23 set 2011 | 157 m² | 67 m² | R$ 415.000 | 2.643 | 6.194 | Matrícula 88270, 14º RI |
| AP 51 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 ago 2011 | 157 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 88271, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 3.832/m² (+346%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, 67 m² privativos 7 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Machado Bitencourt, 448 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Onze de Junho, 282 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Brickland Rua Mirassol, 80 | 2012 | 31 | 9.429 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 155 | 1964 | 3 | 6.944 |
| Edifício Três Irmãs Rua Primeiro de Janeiro, 81 | 1964 | 5 | 6.494 |
| Condomínio On Loefgreen Rua Loefgren, 1401 | 1962 | 123 | 9.495 |