Edifício Cristal
Rua Mituto Mizumoto, 316
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG Outra transmissão | 5 fev 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 99473, 1º RI |
| AP 83 E VG | 20 out 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 298.000 | 3.548 | 5.960 | Matrícula 99503, 1º RI |
| AP 54 E VG | 9 out 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 99492, 1º RI |
| AP 142 E VG | 2 jan 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 7.800 | Matrícula 99526, 1º RI |
| 2SS VG 16 Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 16 m² | — | R$ 42.785 | 2.674 | — | Matrícula 99468, 1º RI |
| AP 174 E VG | 28 out 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 309.430 | 3.684 | 6.189 | Matrícula 99540, 1º RI |
| 2SS VG 17 Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 16 m² | — | R$ 42.785 | 2.674 | — | Matrícula 99269, 1º RI |
| AP 141 E VG | 5 ago 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 99525, 1º RI |
| AP 172 E VG | 5 dez 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 99538, 1º RI |
| AP 32 E VG | 28 nov 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.900 | Matrícula 99482, 1º RI |
| 1SS VG 20 Abaixo da referência | 14 mar 2022 | 16 m² | — | R$ 8.205 | 513 | — | Matrícula 99472, 1º RI |
| AP 133 E VG | 24 nov 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 298.000 | 3.548 | 5.960 | Matrícula 99523, 1º RI |
| AP 74 E VG | 12 nov 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 7.400 | Matrícula 99500, 1º RI |
| AP 14 E VG | 26 mai 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 6.800 | Matrícula 99476, 1º RI |
| AP 41 E VG | 16 dez 2020 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 99485, 1º RI |
| AP 172 E VG Dação em pagamento | 20 fev 2020 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.800 | Matrícula 99538, 1º RI |
| AP 82 E VG | 13 mai 2019 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 99502, 1º RI |
| AP 54 E VG | 16 fev 2018 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 99492, 1º RI |
| AP 83 E VG | 15 mar 2017 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.929 | 6.600 | Matrícula 99503, 1º RI |
| AP 154 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jan 2017 | 84 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 99532, 1º RI |
| AP 71 E VG | 30 nov 2016 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 6.100 | Matrícula 99497, 1º RI |
| AP 33 E VG | 10 ago 2016 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 99483, 1º RI |
| AP 33 E VG | 2 dez 2015 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 6.800 | Matrícula 121582, 10º RI |
| AP 163 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 49.302 | 587 | 986 | Matrícula 99535, 1º RI |
| AP 164 E VG Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 49.302 | 587 | 986 | Matrícula 86580, 1º RI |
| 2SS VG 16 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 99468, 1º RI |
| 2SS VG 17 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 99469, 1º RI |
| AP 61 E VG | 19 mar 2014 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.200 | Matrícula 99493, 1º RI |
| AP 113 E VG | 7 jan 2014 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.200 | Matrícula 99515, 1º RI |
| AP 133 E VG | 18 dez 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 99523, 1º RI |
| AP 41 E VG | 31 out 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.800 | Matrícula 99485, 1º RI |
| AP 151 E VG | 5 jul 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 3.393 | 5.700 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E VG | 29 abr 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.800 | Matrícula 99489, 1º RI |
| AP 102 E VG | 29 jan 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.600 | Matrícula 99510, 1º RI |
| AP 101 E VG | 8 jan 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.800 | Matrícula 99509, 1º RI |
| AP 53 E VG | 14 dez 2012 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 81.300 | 968 | 1.626 | Matrícula 99491, 1º RI |
| AP 21 E VG | 23 nov 2012 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 5.100 | Matrícula 99477, 1º RI |
| AP 31 E VG | 25 set 2012 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.200 | Matrícula 99841, 1º RI |
| AP 81 E VG | 6 ago 2012 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.400 | Matrícula 99501, 1º RI |
| AP 63 E VG | 11 jul 2012 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 287.500 | 3.423 | 5.750 | Matrícula 99495, 1º RI |
| AP 72 E VG | 22 jul 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.000 | Matrícula 99498, 1º RI |
| AP 154 E VG | 15 jul 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 5.300 | Matrícula 99532, 1º RI |
| AP 93 E VG | 20 abr 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 4.100 | Matrícula 86580, 1º RI |
| AP 104 E VG | 8 abr 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.300 | Matrícula 99512, 1º RI |
| 1SS VG 18 Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 99470, 1º RI |
| AP 172 E VG | 22 out 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 99538, 1º RI |
| AP 44 E VG | 3 set 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.700 | Matrícula 99488, 1º RI |
| AP 154 E VG | 23 jul 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.726 | 2.900 | Matrícula 99532, 1º RI |
| AP 171 E VG | 19 mar 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 99537, 1º RI |
| AP 51 E VG | 1 fev 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 99489, 1º RI |
| AP 154 E VG | 29 jan 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 97.493 | 1.161 | 1.950 | Matrícula 99532, 1º RI |
| AP 132 E VG | 30 nov 2009 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.900 | Matrícula 99522, 1º RI |
| AP 162 E VG | 2 set 2009 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.600 | Matrícula 99534, 1º RI |
| AP 83 E VG | 30 abr 2009 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.600 | Matrícula 99503, 1º RI |
| AP 73 E VG | 29 abr 2009 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.600 | Matrícula 99499, 1º RI |
| AP 83 E VG | 30 mar 2009 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.400 | Matrícula 99503, 1º RI |
| AP 23 E VG | 29 ago 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 123.000 | 1.464 | 2.460 | Matrícula 99479, 1º RI |
| AP 32 E VG | 9 jul 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 869 | 1.460 | Matrícula 99482, 1º RI |
| AP 83 E VG | 25 jun 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.920 | 832 | 1.398 | Matrícula 99503, 1º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 99496, 1º RI |
| AP 141 E VG | 19 mar 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.400 | Matrícula 99525, 1º RI |
| AP 141 E VG | 17 mar 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.586 | 805 | 1.352 | Matrícula 99525, 1º RI |
| AP 53 E VG | 26 fev 2007 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.700 | Matrícula 99491, 1º RI |
| AP 62 E VG | 26 jul 2006 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.369 | 2.300 | Matrícula 99494, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.369/m² para R$ 4.167/m² (+204%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maringa Rua Conselheiro Furtado, 645 | 1975 | 61 | 5.455 |
| Rua Mituto Mizumoto, 534 | 1961 | 6 | 3.465 |
| Rua Conselheiro Furtado, 705 | 1997 | 47 | — |
| Rua Barão de Iguape, 546 | 1970 | 19 | — |
| Rua da Glória, 945 | 1976 | 3 | — |
| Rua Sinimbu, 148 | 1970 | 23 | 3.390 |