Edifício Maringa
Rua Conselheiro Furtado, 645
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 E GARAGE | 25 mai 2026 | 72 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.630 | Matrícula 48996, 1º RI |
| APTO 145 | 24 nov 2025 | 44 m² | 33 m² | R$ 266.500 | 6.057 | 8.076 | Matrícula 63438, 1º RI |
| AP 94 | 18 set 2024 | 44 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 5.455 | 7.273 | Matrícula 64564, 1º RI |
| AP 127 E VG | 27 set 2023 | 72 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.778 | Matrícula 285, 1º RI |
| APTO 61 | 19 abr 2023 | 50 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.486 | Matrícula 23625, 1º RI |
| APTO 67 | 5 jul 2022 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 32559, 1º RI |
| APTO 95 | 13 abr 2022 | 44 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 7287, 1º RI |
| APTO 33 | 14 fev 2022 | 44 m² | 33 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 41784, 1º RI |
| VAGA 55 Abaixo da referência | 14 fev 2022 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 6323, 1º RI |
| APTO 82 | 30 set 2021 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 23344, 1º RI |
| APTO 62 | 26 ago 2021 | 44 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.227 | 6.970 | Matrícula 126869, 1º RI |
| APTO 148 Adjudicação compulsória | 12 abr 2021 | 50 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 331, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 3.472/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 33 m² privativos 27 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 37 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mituto Mizumoto, 534 | 1961 | 6 | 3.465 |
| Rua Conselheiro Furtado, 705 | 1997 | 47 | — |
| Edifício Cristal Rua Mituto Mizumoto, 316 | 2004 | 64 | 4.167 |
| Rua Barão de Iguape, 546 | 1970 | 19 | — |
| Rua da Glória, 945 | 1976 | 3 | — |
| Rua Sinimbu, 148 | 1970 | 23 | 3.390 |