Rua Modesto Naclerio Homem, 143
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 560 mil
- 11 jul 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE A | 11 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 560.000 | 6.154 | — | Matrícula 155331, 6º RI |
| LOTE A | 21 nov 2006 | 91 m² | — | R$ 90.000 | 989 | — | Matrícula 155331, 6º RI |
| LOTE A | 25 mai 2006 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 155331, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 6.154/m² (+489%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cantigas do Bem Querer, 1 | 1976 | 4 | — |
| Residencial Trimonte Rua Modesto Naclerio Homem, 26 | 2017 | 6 | — |
| Rua Prsa Maria Pia, 145 | 2000 | 13 | 3.614 |
| Rua Waldomiro Pedroso, 186 | 1976 | 3 | — |
| Rua João de Carlo, 55 | 1993 | 3 | 6.533 |
| Rua Waldomiro Pedroso, 208 | 1984 | 3 | — |