Residencial Trimonte
Rua Modesto Naclerio Homem, 26
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 nov 2022
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 E 2 VG | 10 nov 2022 | 138 m² | — | R$ 499.900 | 3.622 | — | Matrícula 226884, 6º RI |
| CS 3 E 2 VG | 15 ago 2022 | 138 m² | — | R$ 440.000 | 3.188 | — | Matrícula 226881, 6º RI |
| CS 4 E 2 VG | 1 ago 2022 | 138 m² | — | R$ 450.000 | 3.261 | — | Matrícula 226882, 6º RI |
| CS 7 E 2 VG | 3 jun 2022 | 138 m² | — | R$ 450.000 | 3.261 | — | Matrícula 226885, 6º RI |
| CS 5 E 2 VG | 25 mai 2022 | 138 m² | — | R$ 450.000 | 3.261 | — | Matrícula 226883, 6º RI |
| CS 11 E 2 VG | 2 out 2018 | 139 m² | — | R$ 600.000 | 4.317 | — | Matrícula 226889, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 4.317/m² para R$ 3.261/m² (−24%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 5 unidades vendidas
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Modesto Naclerio Homem, 143 | 2002 | 3 | 6.154 |
| Rua João de Carlo, 55 | 1993 | 3 | 6.533 |
| Rua Solidonio Leite, 131 | 1970 | 9 | 5.461 |
| Rua Prsa Maria Pia, 145 | 2000 | 13 | 3.614 |
| Rua Cantigas do Bem Querer, 1 | 1976 | 4 | — |
| Avenida Luiz Ferreira da Silva, 588 | 1985 | 4 | — |