Rua Monsenhor Castro Nery, 396
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 225 mil
- 21 jul 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARTE LT 11 QD 18 | 21 jul 2022 | 113 m² | — | R$ 225.000 | 1.991 | — | Matrícula 9331, 16º RI |
| Casa | 29 set 2009 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 9331, 16º RI |
| Casa | 7 dez 2006 | 113 m² | — | R$ 194.000 | 1.717 | — | Matrícula 9331, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.717/m² para R$ 1.991/m² (+16%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Willis Roberto Banks, 180 | 1983 | 4 | 3.957 |
| Rua Willis Roberto Banks, 213 | 1970 | 4 | — |
| Rua Edvard de Vita Godoy, 33 | 1979 | 3 | — |
| Rua José Teodoro Vieira, 81 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Dream Rua Willis Roberto Banks, 401 | 2007 | 296 | 4.521 |
| Rua Willis Roberto Banks, 388 | 1993 | 4 | — |